靠近高尔夫球场租房合同书

PAGEPAGE1靠近高尔夫球场租房合同书甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其靠近高尔夫球场的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：________________（以下简称“租赁房屋”）。1.2租赁房屋面积：________________平方米。1.3租赁房屋结构及设施：租赁房屋为________________结构，配备________________等设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元/月。3.2乙方支付租金方式为：每____月支付一次，每次支付____个月租金。3.3首期租金支付时间为：本合同签订之日起____日内。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条其他费用5.1在租赁期内，租赁房屋所发生的水、电、燃气、通讯、网络、物业管理等费用由乙方承担。5.2甲方提供租赁房屋的维修、保养等服务，费用由甲方承担。第六条双方权利和义务6.1甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的法律法规，具备居住条件。6.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施。6.3乙方应遵守物业管理规定，不得影响邻里关系。6.4甲方有权在租赁期内对租赁房屋进行维修、保养，但应提前通知乙方，乙方应予以配合。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致租赁房屋无法正常使用，双方应协商解决。7.2乙方在租赁期内提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。7.3甲方在租赁期内提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：________________乙方（签字/盖章）：________________日期：________________2024带目录带附件详细版-靠近高尔夫球场租房合同书目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、其他费用七、双方权利和义务八、合同的变更和解除九、争议解决十、合同的生效及其他十一、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋地址：________________（以下简称“租赁房屋”）。2.2租赁房屋面积：________________平方米。2.3租赁房屋结构及设施：租赁房屋为________________结构，配备________________等设施。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元/月。4.2乙方支付租金方式为：每____月支付一次，每次支付____个月租金。4.3首期租金支付时间为：本合同签订之日起____日内。五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。六、其他费用6.1在租赁期内，租赁房屋所发生的水、电、燃气、通讯、网络、物业管理等费用由乙方承担。6.2甲方提供租赁房屋的维修、保养等服务，费用由甲方承担。七、双方权利和义务7.1甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的法律法规，具备居住条件。7.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施。7.3乙方应遵守物业管理规定，不得影响邻里关系。7.4甲方有权在租赁期内对租赁房屋进行维修、保养，但应提前通知乙方，乙方应予以配合。八、合同的变更和解除8.1甲乙双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致租赁房屋无法正常使用，双方应协商解决。8.2乙方在租赁期内提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。8.3甲方在租赁期内提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。十、合同的生效及其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十一、附件附件1：租赁房屋平面图附件2：租赁房屋设施清单甲方（签字/盖章）：________________日期：________________乙方（签字/盖章）：________________日期：________________附件列表：1.租赁房屋平面图2.租赁房屋设施清单3.租赁双方身份证明文件复印件4.租金支付凭证5.押金收据6.维修和保养记录7.违约行为通知书违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金，经甲方书面催告后仍未支付，视为违约。2.擅自改变房屋结构：乙方未经甲方同意，擅自对租赁房屋进行改造、装修或加装设施，视为违约。3.损坏房屋设施：乙方因使用不当导致房屋设施损坏，未能修复或赔偿损失，视为违约。4.违反物业管理规定：乙方违反物业管理规定，影响邻里关系，经甲方或物业管理方书面通知后仍未改正，视为违约。5.未按时归还房屋：租赁期满后，乙方未按约定时间归还租赁房屋，视为违约。法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的一定金额的赔偿。3.诉讼：指当事人依法向人民法院请求保护自己合法权益的行为。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋及设施损坏：双方应在租赁开始时对房屋及设施进行详细检查，并记录在案，以免退房时发生纠纷。2.租金调整：甲方如需调整租金，应提前通知乙方，并按照合同约定的方式进行。3.维修和保养：甲方进行维修和保养时，应尽量减少对乙方的影响，并提前通知乙方。4.提前解约：任何一方提前解约，应按照合同约定的方式进行，并承担相应的违约责任。合同适用的所有场景：1.个人与个人之间的房屋租赁关系。2.个人与公司之间的房屋租赁关系。3.公司与公司之间的房屋租赁关系。4.靠近高尔夫球场的住宅、公寓、别墅等房屋的租赁