租赁小厂房合同模板8篇

第第页租赁小厂房合同模板8篇租赁小厂房合同模板篇1甲方：_____________________乙方：_________________大学推广产品：_________________甲、乙双方本着自己愿意、公平、互利的原则，就甲方租赁_________大学_________场地进行促销宣扬活动事宜，经双方协商一致，达成如下协议：名称规格(长×宽)单价(元/天)使用天数金额(元)场地_米×_米名称规格单价(元/个/天)使用天数金额(元)音响舞台背板线轴帐篷场地位置合计活动时间备注双方权利与义务：1.协议期间乙方负责为甲方供给活动期间场地的清洁及保安工作，乙方为甲方供给1.5千瓦/100平米电量、电源线及接线设备。2.活动期间，乙方为甲方供给甲方所需的志愿者_________名，甲方有义务对乙方所供给的_________名志愿者进行培训，乙方要派_________名志愿者帮忙甲方布置和清理活动现场，而且乙方志愿者要帮忙甲方做问卷调查等推广活动。3.活动期间，甲方应严格依照乙方规划位置布展，不得私自扩张面积或转租。4.乙方要顺从甲方对活动的布置及管理，活动中如有未经甲方许可事宜，且经甲方劝阻乙方仍不改正的，甲方有权停止合同，不负违约责任，并由乙方承当由此造成的一切损失。5.甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交于乙方，如甲方签署合同后，活动举办前3个工作日内未能交付全部合同费用，乙方有权单方解除本合同。6.乙方在活动前必需进行活动宣扬，张挂条幅、升空气球、飞艇、彩虹门等和散发气球、宣扬资料等同类产品，否则，由此造成的一切经济损失均由甲方承当。7.合同一经签署，如因甲方原因向乙方提出撤销活动之要求(除恶劣天气因素)，甲方须承当违约金，违约金额为全部活动费用的_________%如因乙方原因提出取消甲方活动要求(除学校及上级单位的强制命令、自然不可抗力因素、合同到期)，乙方需承当违约金，违约金额为全部活动费用的_________%。活动中如发生协议中未尽事宜，双方友好协商解决。本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，双方签字盖章后生效。甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_____大学地址：_________________地址：_________________电话：_________________电话：_________________签约人(签字)：_______签约人(签字)：_______代表(签字)：_________代表(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日租赁小厂房合同模板篇2甲方(出租方)：乙方(承租方)：依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条出租场地出租区域位于__________，面积约__________平方米(场地平面图见附件一)。第二条租赁期限从_____年__月__日(以实际营业之日起)至____年__月__日，为期___年.第三条租金和租金的交纳期限房屋租金第一年____万元，即每月________万元.租金费用每年递增______,即第二年房租金________万元,第三年房屋租金_________万元。乙方需在每月_______日前预付下月的租金，如逾期则每天按日租金的2%收取滞纳金，如拖欠一个月的，则甲方有权停止合同。场地出租所取得的租金收入所涉及的相关税金的由甲方承当。第四条押金的收取自合同签订之日，乙方需向甲方支出__________元整经营风险押金,风险押金在合同停止、费用全部结清后归还，不计利息。在租赁期内，由于乙方原因给甲方造成任何损失的，或因逾期支出的滞纳金，甲方均可以在押金中扣除。如损失超过押金的，乙方还应当支出超出部分。第五条甲方的权利和义务1、甲方同意乙方在承租期内经营____________项目。未经甲方同意乙方不得经营其他项目。否则，甲方有权立刻停止合同，并由乙方支出赔偿金__________万元整。2、甲方必需保证所供给的经营设施、设备的正常使用，一次性交给乙方验收后，在日常经营中各项设施设备的维护和修理、保养由乙方负责;甲方保证乙方在经营期间内的正常供水、供电和空调。3、为保证经营项目的服务质量与酒店星级标准的一致性，经营所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原则上乙方需向酒店仓库统一领用。如乙方自行购买，则需得到酒店相关部门的同意后方可使用，乙方在对客服过程中，引起的质量问题(包含客人投诉事件)，均由乙方自行解决，并承当经济赔偿责任和扣罚款。4、甲方仅供给场地，营业执照及相关执照由乙方自行解决，发票及相关税费由乙方自理。第六条乙方的权利和义务1、期间，乙方拥有场地的经营使用权和管理权。首次装修由乙方供给装修设计方案经甲方审核后进行装修，费用由甲方承当。租赁期间，乙方不得擅自更改经营场地装修布局。如要装修改造需事先征得乙方同意，方可实施。装修费由乙方承当。涉及电器方面维护和修理由甲方供给维护和修理人员，材料费乙方承当。2、租赁期间，经营区域的管理人员和员工均由乙方自行聘请和管理。乙方所聘请的人员必需依照劳动合同法和当地政府部门规定，为员工交纳规定的劳动保险费和福利费用等，发生劳动纠纷问题均由乙方负责处理解决。3、乙方在租赁经营期间，乙方必需保证不出售假冒伪劣商品。如有发觉，并给甲方形象造成严重影响的，甲方有权单方停止合同，由此造成的经济、法律后果，均由乙方承当。4、租赁期间，乙方须保证全部物品、财产以及员工的人身安全。乙方应自发接受消防人员的检查，甲乙双方将签订消防安全责任书(消防安全责任书见附件三)，若乙方违反规定，因而所造成的一切损失及法律后果，均由乙方承当。5、租赁期内，乙方必需保证各项设施设备的正常使用。租赁期满后，乙方有义务将甲方的财产完整无损的交还给甲方，如有损坏、短缺按质论价进行赔偿。在租赁期满后，乙方有权将自行添置的各类财产收回，甲方不得妨碍。搬离期限为合同期满后一周以内，如乙方逾期不搬，视为租赁区域内的全部财产归甲方全部。6、乙方在租赁期内，甲方依据客人需求发行的各类消费券准许在乙方场所消费，对集团和酒店推出的各类折扣、挂财卡，必需搭配受理。如甲方有团队或会务组预定各类商品，则乙方必需搭配酒店销售部做好服务，各类商品销售价格由销售部与乙方协商确定。7、租赁期内，乙方必需文明经营，努力提高服务质量，严格遵守甲方的各项规章制度和要求，接受酒店质检部门的日常检查和奖罚(质检细则详见附件四)8、租赁期间，乙方因经营需要，对外进行宣扬或做广告，需经酒店有关部门领导批准后方可实施。9、乙方原则上不准许经营与酒店相同的商品，经批准经营的部分商品，售价不得低于酒店营业场点的定价。租赁期间乙方保证自行经营，不得转让。第七条营业费用与结算1、乙方负责全部从业人员的一切费用。实在包含：工资、奖金及福利费用、工作餐费(工作餐可以在甲方员工餐厅用餐，费用按月依据员工用餐标准另加40%搭伙费统一结算)、留宿费，员工上岗体检、暂住证、培训费、以及按《劳动合同法》及相关规定为所属员工交纳相关费用。2、承租期内设施设备的维护和修理配件费用由乙方承当，甲方内部维护和修理人用费用由甲方承当。3、每月的电话费用按实结算，水费、一般照明费由乙方承当，空调费用由甲方承当。乙方在经营场所内不得使用大功率的电器。4、凡酒店内领用的物料用品、低值易耗品等物品，按财务核算价格(成本价加收5%的采购、仓管手续费)和实际领用量统一结算。5、营业额中各类信用卡的结算，根绝扣除信用结算手续费后，作为乙方营业额收入入账。其中国内信用卡结算收取2.20%的手续费，国外信用卡结算收取4.00%的手续费。银行信用卡手续费如有调整，依据新规定执行。手续费由甲方代收、代缴。营业额中的酒店准许挂账的各类内部挂张卡、酒店合同挂账消费由甲方代收。6、每月5日甲方财务部与乙方结算本月发生的各类代收、代付款项，代收款项可以抵扣乙方应缴的租金。第八条合同更改及解除1、合同生效后，如需更改需经双方协商一致同意，否则视为违约。2、本个同有效期内，双方不得无故提前解除合同，须经双方协商一致，否则，任何乙方提前解除合同，以违约论处，并承当违约责任。第九条违约责任双方应严格遵守本合同商定，如有一方违约，应向对方承提违约责任，支出违约金_______元人民币。但是当由于乙方过失给甲方造成的损失超过__________时,乙方应当全额赔偿。第十条免责条款经有关部门鉴定，租赁期间如因不可抗力的原因造成租赁财产的损坏或损失，租赁方不负修复或赔偿的责任，但应向出租方适时说明情况，必需时应取得有关主管部门的证明。第十一条其他相关事项本合同在规定的租赁期满前三个月，双方如乐意连续延长租赁期，同等条件下乙方享有优先权，重新签订合同。本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出增补规定，增补规定与本合同具有同等效力。本合同一式四份，合同双方各执二份，合同副本二份，递交开元国际酒店管理公司财务部、开元旅业集团公司财务部备案。出租方(盖章)：______________租赁方(盖章)：______________地址：_____________________地址：_____________________法定代表人(签名)：__________法定代表人(签名)：__________联系电话：_________________联系电话：_________________租赁小厂房合同模板篇3企业名称：法人代表：联系电话：承租方(以下简称乙方)：上海__包装材料有限公司代理人：电话：依据国家有关法律法规，甲乙双方在自己愿意、公平、互利的基础上，经协商一致，就厂房租赁事项，订立本合同，双方共同遵守。一、租赁标的1、房屋类型：厂房(砖混结构)2、位置：上海市__区__镇__路18号1幢3、建筑面积：平方米二、租赁用途1、乙方租赁该房屋作为生产车间仓库使用。2、乙方因生产需要房屋进行必需的改动和装修，必需经甲方的同意后，方可进行。三、租赁期限1、该房屋租赁期为年，自至止。2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房，乙方应如期交还。乙方若要求续租，须在本租赁合同期满二个月内，向甲方提出书面意向，在租金相等的情况下，乙方有优先权。四、租金1、该房屋的月租金为元，年租金为元整。2、先支出租金后使用，每次支出半年的租金。即元整。3、乙方不能按商定支出租金，甲方有权收回房屋。五、双方的权利和责任1、租赁期内，甲方应承当房屋全部劝应承当的费用，如土地租金、房产税等。2、租赁期内，甲方承当房屋的正常维护和修理费用，并保证水、电(总容量为)畅通，供乙方使用。3、租赁期内，甲方不得干涉乙方的生产经营。4、乙方必需按商定适时支出房租。5、乙方不得利用租赁房从事违法活动。6、租赁期内，乙方自行承当水、电费(含的增容费用，每月为1320元)等正常经营性费用。六、其他约不定期事项1、因地震、战争、水灾等不可抗力原因使合同无法履行时，可提前停止合同，甲方应退还乙方预收的房租。2、租赁期内，因政府或上级主管部门要求对房屋拆迁时，则合同停止。拆迁赔偿依照谁投入谁收益的原则，调配相关部门予以的赔偿费。甲方退还乙方的房租。3、租赁期未到，除不可搞力外，任何一方不得单方解除合同。如乙方在租赁未到期前单方面解除合同，预付给甲方未用完的房租甲方不予退还。如预付的房租以用完，按年租金的30%支出给甲方作为违约金。如甲方在租赁未到期关单方面解除合同。除退还给乙方已付未用完的房租外，乙方为出租房进行的装修、设备搬运费、安全费、搬运期间的停产损失都由甲方承当予以赔偿，同时按年租金的30%支出给乙方作为违约金。七、本合同未尽事宜，双方协商解决。如协商不成，任何一方有权从所在地法院起诉。八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。甲方(盖章)：乙方(盖章)：代表签字：代表签字：租赁小厂房合同模板篇4出租方：（以下简称甲方）_________承租方：（以下简称乙方）_________依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1．1甲方将位于__________________的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为厂房_________平方米。1．2本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需变化使用功能，须经甲方书面同意，因变化功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因更改使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承当。1．3本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2．1租赁期限暂定_____年，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，实在时间为乙方提前二个月通知退租时间为准。2．2租赁期限届满前个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条租赁费用3．1租金租金为年租金。共计人民币_________元，大写_________元。3．2承租金额第一个租赁期租金为_________元/年（含甲方改造费用），第一个租赁期租金为_________元/年，第一个租赁期租金为_________元/年。第四条租赁费用的支出4．1乙方应于每年_________月_________日或该日以前向甲方支出年租金，采纳先付后租的方式，第一次支出方式为：乙方交纳定金_________元，甲方整改并清理完毕，甲乙双方签字确认后支出剩余年租金。第五条专用设施、场地的维护和修理、保养5．1乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同停止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。5．2乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能显现的故障和不安全应适时通知甲方，以避开一切可能发生的隐患。5．3乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不妥造成租赁物损坏，乙方应负责维护和修理，费用由乙方承当。第六条防火安全6．1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及本企业有关制度，积极搭配甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承当。6．2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将车间内消防设施用作其它用途。第七条其他事项7．1乙方在租赁期满或合同提前停止时，应于租赁期满之日或提前停止之日将租赁物清扫洁净，搬离完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。7．2乙方在使用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、法规以及甲方有关租赁物管理的有关规定，如有违反，应承当相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。第八条装修条款8．1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建，须事先向甲方提交改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。8．2如乙方的改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。8．3由于乙方生产的需要所投入的设施、设备全部权归乙方全部。第九条提前停止合同9．1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金超过____个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支出有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失。9．2乙方在租赁期间应遵法经营、依法纳税。如违法，所造成的一切后果均由乙方承当。9．3如乙方确需提前解约，须提前___个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a．向甲方交回租赁物；b．交清承租期的`租金。9．4未经乙方同意，甲方不得无故停止本合同，如甲方确需提前解约，须提前_个月书面通知乙方，且向乙方支出相当于当年租金2倍的款项作为赔偿。第十条免责条款10．1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或其他导致甲方无法连续履行本合同时，甲方可因此而免责。10．2凡因发生严重自然祸害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立刻通知对方，并应在三十日内，供给不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则供给其他有力证明。受到不可抗力的一方由此而免责。第十一条合同的生效与停止本合同生效时具备以下条件11．1甲方为乙方供给具备乙方使用标准的厂房，即为厂房内部隔墙拆除以及地面硬化，垃圾清运完毕且双方签字确认。11．2合同停止时乙方交给甲方签字确认的乙方使用标准的厂房，甲方对租赁时甲方改造做任何赔偿。第十二条通知依据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行。第十三条（附加条款）13．1经双方协商，甲方同意乙方在乙方租用的办公房外墙设放厂名铜牌。但由此而引发的一切税项及费用均由乙方承当与甲方无关。13．2甲方必需保证乙方的用电用水。乙方所用水电费按市场规定的供应价计费。13．3乙方从业人员人身安全事宜由乙方全部负责办理。第十四条附则合同效力本合同未尽事宜双方必需依法共同协商解决。本合同一式三份，双方各持一份，仲裁委员会一份。本合同经双方签字盖章，并收到乙方支出的年租金后生效。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年_________月_________日_________年_________月_________日租赁小厂房合同模板篇5甲方：乙方：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在公平、互利、自己愿意、诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。1.甲方必需保证所出租的房屋符合国家法律法规的规定，甲方针对乙方对该房屋的的出租行为完全合法有效，且不会损害乙方及任何第三的合法权益。2.除乙方外，甲方不得将相近的、可能对乙方经营造成竟争的房屋再租赁给任何与乙方经营项目相同或仿佛的单位或个人。3.甲方更改包含但不限于其名称、法定代表人、住处地等，必需在更改后日内书面通知乙方，本合同对甲方更改后的主体依旧具备法律效力。4.甲方应供给房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照、税务登记证、法人身份证)等文件。如房屋抵押给第三人，应由第三人供给准许甲方出租的证明文件，乙方应供给身份证明文件、营业执照，双方验证后可复印对方文件备存，全部复印件仅供本次租赁使用。5.出租房屋坐落地点及设施情况：5.1、甲方将其拥有的位于市区号栋的房屋(以下简称"该房屋")租给乙方使用，房屋面积为平方米。5.2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有商定外，该附件做为甲方依照本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。6.房屋用途：该项房屋用途为，乙方保证在租赁期间内未征得甲方同意不擅自更改该房屋的用途。7.租赁期限、交付时间7.1、房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月，交房期为年月日，计租期从年月日开始，计租期前为装修期，装修期不计租金。7.2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方有意连续承租的，应提前30日向甲方提出书面续租要求，征得甲方出意后双方重新签订房屋租赁合同;甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权8、租金、支出时间及方式8.1、租金标准：元/(月/季)年租金总计：元(大写：)8.2、该房屋租金前年不变，自第年起，双方可以协商对租金进行调整。有关调整方案为：或另行商定。8.3、租金支出时间：该房屋租金按(月/季/半年/年)支出一次，自本合同生效之日起日内支出第一笔租金，以后每期租金支出时间为上一(月/季/半年/年)结束前日、以甲方实际收到为准。8.4、乙方应按8.3商定的时间向甲方支出租金。乙方若逾期支出租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支出滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际使用日交纳租金并承当违约责任。8.5双方均同意按(银行转帐/承兑汇票/现金/其他：)方式支出租金。8.6、甲方向乙方收取租金必需供给租赁业正规发票，每次乙方向甲方支出租金前，甲方先向乙方开具租赁业发票后个工作日内乙方向甲方支出租金，如遇节假日则顺延。9、保证金和其他费用9.1、甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支出房屋租赁保证金，保证金为元(大写：圆整)。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。在经营过程中倘若由于市场的原因致使乙方不能经营下去，应当提前1个月通知甲方，保证金转作租金;9.2、租赁关系停止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方承当的费用外，剩余部分甲方应在合同履行完毕后3个工作日内归还乙方否则每逾期一日向乙方支出保证金1%的滞纳金。。9.3、租赁期间房屋和土地的房产税、土地税、营业税及相关联的其他费用由甲方依法交纳。倘若发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。9.4、租赁期间乙方因经营活动而产生的费用由乙方承当;倘若甲方代收以上费用的，甲方必需依据有关国家或行业规定收取，不得高于国家或行业标准从中获利，而且必需供给正规税收发票。10.定金：乙方向甲方支出定金人民币元(大写圆整)，房屋交付后定金转作租金。如甲方不能依照合同商定交付租赁房屋，则应依照有关法律规定将定金双倍返还乙方，并依照现行国家银行贷款利率向乙方支出利息。11.装修、门头装饰11.1乙方可对房屋进行装修，装修风格、装修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预;租赁期满后，属不动产及不可拆除部分归甲方全部，乙方加添的经营设施、设备及动产部分归乙方全部。11.2甲方向乙方供给的门头于，门头尺寸规格为，门头字样内容由乙方本身确定。乙方可对该门头进行装修，装修风格、装修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预。11.3甲方向乙方供给的门头应符合国家有关法规、政策的规定，可以正常使用和对外发布户外广告。12.房屋的维护和修理义务：12.1在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维护和修理责任除双方在本合同及增补条款中商定外，均由甲方负责(乙方使用不妥除外)，维护和修理期间影响乙方经营的免计租金。甲方提出进行维护和修理须提前日书面通知乙方，乙方应积极帮助搭配。乙方向甲方提出维护和修理恳求后，甲方应在内适时供给维护和修理服务，如逾期甲方未供给维护和修理服务，则乙方有权自行维护和修理，但因此产生的损失及维护和修理费用由甲方予以承当。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。12.2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不妥造成房屋及设施损坏的，乙方应立刻负责修复或按已使用情况折旧折价赔偿。12.3、本合同在履行期间，甲方对房屋进行施工改造，须提前日通知乙方，并应积极协调保障乙方对外的正常营业。如因此导致乙方停止营业，则甲方必需承当赔偿责任，赔偿标准由双方协商决议，但不得低于乙方同期的营业收入标准。12.4、甲方对房屋进行施工改造后，如因施工改造产生新的经营房屋，乙方享有优先租赁权，除乙方外，不得再租赁给任何与乙方经营项目相同的单位或个人。13.转租、转让13.1租赁期内，若由于市尝行业的情形导致乙方不能连续经营的，乙方可以将该房屋转租，分租;乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必需事先征得甲方的书面同意、乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。13.2租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体更改合同并连续履行本合同。13.3、甲方若出售该租赁房屋，须提前三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。13.4、租赁期间，乙方书面放弃优先购买权的，甲方有权依照法定程序转让该租赁房屋。转让后，本合同对新的全部人和乙方连续有效(即租赁物发生全部权变更，不影响合同效力)。14.合同的解除14.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。14.2有下列情形之一的，本合同停止，甲乙双方互不承当违约责任：14.2.1该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。14.2.2因地震，火灾等不可后抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。14.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同;14.3.1未按商定时间交付该房屋达日的;14.3.2交付的房屋及其附属设施不符合合同商定严重影响乙方使用的;14.3.3不承当商定维护和修理义务致使乙方无法正常使用该房屋的;14.3.4交付的房屋危及乙方安全或者健康的;14.3.5交付房屋的消防设施不符合国家消防安全要求的。14.4乙方有下列情形之的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：14.4.1不支出或者不依照商定支出租金达日的;14.4.2擅自更改房屋用途的;14.4.3擅自拆更改动或损坏房屋主体结构的;14.4.4擅自将该房屋转租第三人的;14.4.5利用房屋从事违法活动的。15.违约责任15.1甲方有本合同第14.3规定形式之一的，应按年租金的20%向乙方支出违约金。15.2因甲方未按商定履行维护和修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承当赔偿责任。15.3租赁期内，甲方需提前收回房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按年租金的20%支出违约金。15.4乙方有合同第14.4商定情形之一的，应按年租金的20%向甲方支出违约金。15.5甲方未按商定时间交付该房屋或者乙方不按商定支出租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按标准支出违约金。15.6其他：16.本合同自双方签字(乙方以加盖合同专用章为准)之日起生效。本合同未尽事宜，甲乙双方另行签订增补协议。增补协议及合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。17.合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商或调解不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种，未选择时默认为第2种方式)17.1、提交仲裁委员会仲裁;17.2、依法向人民法院起诉。18.本合同用中文制作，合同的书写和印刷文字具有同等效力。19.本合同正本壹式贰份，双方各执壹份，具同等法律效力。20.本协议中的"法律"指由全国人民代表大会或其常委会订立颁布的。甲方：乙方：电话：电话：地址：地址：邮政编码：邮政编码：签约代表：签约代表：签约日期：年月日签约日期：年月日附件：1、房屋产权证书、土地证书、法人身份证、营业执照、税务登记证等盖章复印件;2、房屋(房屋)结构附图;3、《房屋装修设施、设备清单》;4、其他与本合同有紧要关联的文件、材料等。租赁小厂房合同模板篇6厂房租赁双方：出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据国家有关规定，甲、乙双方在自己愿意、公平、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为，结构。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支出方式1、甲、乙双方商定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支出厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支出日期在支出月5日前向甲方支出租金。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。五、厂房使用要求和维护和修理责任1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应适时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维护和修理。逾期不维护和修理的，乙方可代为维护和修理，费用由甲方承当。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不妥或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维护和修理。乙方拒不维护和修理，甲方可代为维护和修理，费用由乙方承当。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以搭配。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，倘若擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关商定1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、厂房租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承当责任。4、厂房租赁期间，乙方可依据本身的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承当，甲方也不作任何弥补。5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿供给门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。6、厂房租赁期间，乙方应适时支出房租及其他应支出的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权停止租赁协议。7、厂房租赁期满后，甲方如连续出租该房时，乙方享有优先权。如期满后不再出租，乙方应如期搬离，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承当。八、其他条款1、厂房租赁期间，如甲方提前停止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任予以赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承当。4、租赁合同签订后，如企业名称更改，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，连续执行到合同期满。5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方：承租方：授权代表人：授权代表人：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：签约地点：签约日期：年月日租赁小厂房合同模板篇7甲方(出租方)：________姓名________身份证号________乙方(承租方)：________姓名________身份证号________为了加强租赁房屋安全管理，明确租赁双方的责任和义务，依照安全第一、防备为主的方针和谁承租、谁负责的原则，特签订安全责任书。一、甲方责任1.1甲方应供给完好的房屋和附属设施。1.2乙方入住前，向乙方交清环境、电、消防设施等要害部位注意事项。1.3对乙方提出的安全问题，积极帮助解决。二、乙方责任2.1乙方对家庭全部成员和来访亲朋好友，宣扬教育好各项安全事项，并自行管理到位。2.2乙方在入住前应对环境和相关设施进行检查和确认，如有问题适时与甲方联系。如日常检查不到位，显现问题及造成后果由乙方负责修复或赔偿。2.3乙方租赁期间不准擅自改动电线路，电器设施，并负责管理。2.4乙方不准使用电炉子、电取暖器(箱)、电淋浴桶等非安全电源器。2.5乙方在人走时，必需将一切用电设备关闭，将烟头等明火物熄灭。2.6乙方不得将易燃易爆物品及不安全化学用品带入楼(房)内。2.7乙方因违反用电、消防管理等有关要求，造成安全事故或火灾事故由乙方自行处理和解决，一切后果和经济损失由乙方负责承当和赔偿。三、甲方或上级政府部门有权随时检查乙方居住安全情况，对安全隐患有权指出并要求乙方适时整改，由此造成的后果和经济损失由乙方负责。四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。五、本协议自签字之日起执行。甲方(签章)：________乙方(签章)：___________年___月___日租赁小厂房合同模板篇8出租方(甲方)承租方(乙方)依据国家有关规定，甲、乙双方在自己愿意、公平、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给