公社土地出售合同范本

公社土地出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年____月____日就甲方将其位于____省____市____县____镇____村____地块（以下简称“涉案土地”）出售给乙方的相关事宜达成如下协议：

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____

住所：____

法定代表人：____

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____

住所：____

法定代表人：____

鉴于：

1.甲方拥有涉案土地的合法使用权及出售权；

2.乙方愿意购买涉案土地，并愿意按照本合同约定支付土地价款；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案土地基本情况

1.涉案土地位于____省____市____县____镇____村，具体位置详见附件一《涉案土地位置示意图》。

2.涉案土地面积：____平方米。

3.涉案土地用途：____。

4.涉案土地权属证明：____。

二、土地价款及支付方式

1.乙方同意按照本合同约定支付土地价款，共计人民币____元。

2.土地价款支付方式：

（1）本合同签订之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付土地价款总额的____%作为定金；

（2）甲方在收到乙方支付的土地价款后，向乙方提供涉案土地的权属证明文件；

（3）在签订本合同后____个工作日内，乙方应向甲方支付土地价款总额的____%；

（4）在完成涉案土地过户手续后____个工作日内，乙方应向甲方支付土地价款总额的____%。

三、土地交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将涉案土地交付给乙方使用。

2.乙方应在收到涉案土地后____个工作日内，向甲方支付土地价款。

3.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理涉案土地的过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

1.甲方未能按照本合同约定交付涉案土地的，应向乙方支付____元违约金。

2.乙方未能按照本合同约定支付土地价款的，应向甲方支付____元违约金。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案土地所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕后，自动终止。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

2.本合同附件如下：

（1）附件一：《涉案土地位置示意图》；

（2）附件二：____。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日就甲方将其位于____省____市____县____镇____村____地块（以下简称“涉案土地”）出售给乙方的相关事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____

住所：____

法定代表人：____

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____

住所：____

法定代表人：____

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____

住所：____

法定代表人：____

鉴于：

1.甲方拥有涉案土地的合法使用权及出售权；

2.乙方愿意购买涉案土地，并愿意按照本合同约定支付土地价款；

3.丙方同意为本合同项下的土地价款支付提供担保；

4.三方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案土地基本情况

1.涉案土地位于____省____市____县____镇____村，具体位置详见附件一《涉案土地位置示意图》。

2.涉案土地面积：____平方米。

3.涉案土地用途：____。

4.涉案土地权属证明：____。

二、土地价款及支付方式

1.乙方同意按照本合同约定支付土地价款，共计人民币____元。

2.土地价款支付方式：

（1）本合同签订之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付土地价款总额的____%作为定金；

（2）甲方在收到乙方支付的土地价款后，向乙方提供涉案土地的权属证明文件；

（3）在签订本合同后____个工作日内，乙方应向甲方支付土地价款总额的____%；

（4）在完成涉案土地过户手续后____个工作日内，乙方应向甲方支付土地价款总额的____%。

三、丙方的担保责任

1.丙方保证乙方按照本合同约定支付土地价款；

2.如乙方未能按照本合同约定支付土地价款，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内，代为支付相应的土地价款；

3.丙方的担保责任不因甲方与乙方的任何争议而免除。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在支付土地价款前提供相应的担保或抵押；

2.甲方有权在乙方未按期支付土地价款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

3.甲方有权在乙方违约的情况下，向丙方追偿担保责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按期支付土地价款，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金；

2.乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

3.乙方在未完成涉案土地过户手续前，不得将涉案土地用于抵押、转让等行为；

4.乙方如因自身原因导致涉案土地过户受阻，乙方应承担全部责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕后，自动终止。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

2.本合同附件如下：

（1）附件一：《涉案土地位置示意图》；

（2）附件二：____。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

丙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方的支付能力和履行合同的义务。通过引入第三方担保，甲方可以在乙方违约时获得即时补偿，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地的所有者，在合同中享有主导地位，以确保其权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地控制交易流程，降低交易风险，并确保土地交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日就甲方将其位于____省____市____县____镇____村____地块（以下简称“涉案土地”）出售给乙方的相关事宜，并引入丙方作为融资担保方，达成如下协议：

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____

住所：____

法定代表人：____

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____

住所：____

法定代表人：____

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____

住所：____

法定代表人：____

鉴于：

1.甲方拥有涉案土地的合法使用权及出售权；

2.乙方愿意购买涉案土地，但由于资金问题，需要丙方提供融资担保；

3.三方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案土地基本情况

1.涉案土地位于____省____市____县____镇____村，具体位置详见附件一《涉案土地位置示意图》。

2.涉案土地面积：____平方米。

3.涉案土地用途：____。

4.涉案土地权属证明：____。

二、土地价款及支付方式

1.乙方同意按照本合同约定支付土地价款，共计人民币____元。

2.土地价款支付方式：

（1）本合同签订之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付土地价款总额的____%作为定金；

（2）甲方在收到乙方支付的土地价款后，向乙方提供涉案土地的权属证明文件；

（3）在签订本合同后____个工作日内，乙方应向甲方支付土地价款总额的____%；

（4）在完成涉案土地过户手续后____个工作日内，乙方应向甲方支付土地价款总额的____%。

三、丙方的融资担保责任

1.丙方同意为乙方的融资需求提供担保，确保乙方能够按时支付土地价款；

2.丙方担保的金额为乙方土地价款总额的____%，担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完全部土地价款止；

3.如乙方违约，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内，代为支付相应的土地价款。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在收到土地价款后及时办理涉案土地的过户手续；

2.乙方有权在支付土地价款前要求甲方提供土地使用权的有效证明；

3.乙方有权在甲方未按期办理过户手续的情况下，要求甲方承担相应的违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按期办理涉案土地的过户手续，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；

2.甲方如违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

3.甲方在乙方支付完全部土地价款前，不得将涉案土地用于抵押、转让等行为；

4.甲方如因自身原因导致乙方无法按期支付土地价款，甲方应承担全部责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕后，自动终止。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

2.本合同附件如下：

（1）附件一：《涉案土地位置示意图》；

（2）附件二：____。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

丙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买