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文档简介
第4页共4页2024年项目居间合同委托方:_____公司地址:_____居间方:_____公司地址:_____居间方受委托方委托,双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项,经协商一致,签订本合同。第一条:合同标的物居间方向委托方提供_____土地的转让。第二条:居间方义务1、居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主,并及时沟通情况。2、居间方协助委托方做好该宗土地项目的前期投资策划及沟通工作。3、居间方应积极努力做好居间介绍,协调有关矛盾,促成委托方与项目业主方签订合资或转让合同。4、居间方应协助项目当事人做好有关部门对项目的技术指标的审批工作,促成项目成功签约。第三条:委托方义务委托方承诺一旦本项目业主与委托方签订项目合资或转让合同,并实际支付土地款项后,委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。第四条:居间服务费1、居间服务费的标准:委托方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额(不论何种形式)的_____(居间方开具正式合法发票)。2、居间服务费的支付办法:委托方与项目业主签订合资或项目转让合同,并实际支付土地款项后(包括定金),居间费按该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付。第五条:诚信原则1、如果委托方与投资方在本合同委托期内,未能达成合作协议,没有征得居间方的书面同意,委托方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议,否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。2、如果委托方以相关企业或在重庆当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与_____(土地项目的业主单位)签订本合同标的物的转让合同,居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。3、本合同的有效期(委托期)为180天(自本合同签字生效之日起计算)。居间方在此期间必须积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈,并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。4、委托期内委托方未能与项目业主方达成协议时,委托方将不支付居间方任何费用。5、居间方必须提供真实有效的信息给委托方,如在谈判过程中,委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时,委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准30%的赔偿。第六条:合同成立及修改本合同经双方签字盖章后生效,未经双方书面同意,任何一方不得擅自修改本合同。第七条:违约责任违约责任按《中华人民共和国合同法》有关条款执行。本协议共贰页,一式两份,双方各执一份。委托方:_____居间方:_____公司签字或盖章:_____签字或盖章:_____日期:____日期:_____2024年项目居间合同(二)本合同由以下双方订立:甲方(以下称为“项目方”):公司名称:注册地址:法定代表人(负责人):联系电话:营业执照号码:乙方(以下称为“居间方”):公司名称:注册地址:法定代表人(负责人):联系电话:营业执照号码:鉴于:1.甲方拥有一项明确的项目,希望通过居间方进行寻找合适的承包商、供应商、分包商或合作伙伴等;2.乙方具备专业的项目居间服务能力和经验,愿意为甲方提供相关的居间服务;经过双方友好协商,达成以下合作内容:第一条项目描述1.1项目方委托居间方寻找合适的承包商、供应商、分包商或合作伙伴等,共同完成项目的目标和任务。1.2项目方应详细向居间方提供项目的要求、目标、预算、时间等信息,并及时向居间方提供项目的进展和变化情况。1.3居间方应根据项目方提供的信息,进行需求分析、市场调研等工作,寻找符合项目要求的承包商、供应商、分包商或合作伙伴等,并及时向项目方提供相关的推荐和沟通支持。第二条合作方式2.1居间方可通过发布招标公告、邀请投标、主动咨询、网络推广等方式,寻找符合项目要求的承包商、供应商、分包商或合作伙伴等。2.2居间方应对接收到的承包商、供应商、分包商或合作伙伴等进行资质审核、项目评估等工作,并与其进行有效的沟通、协商,为项目方提供相关建议和决策支持。2.3居间方可根据项目方的要求,对承包商、供应商、分包商或合作伙伴等进行项目合同的草拟、审核和协助签署等工作,确保合同的合法有效,并维护项目方的利益。第三条项目报酬3.1居间方提供项目居间服务的报酬为________(人民币大写)。3.2项目报酬的支付方式为(一次性付清或分期付款)。具体支付时间、方式和账户等由双方协商确定并在本合同中明确约定。第四条保密条款4.1双方承诺在履行本合同过程中,对所接触并知悉的对方商业信息、技术信息、运营信息等进行严格保密,不向任何第三方披露或使用。4.2除非得到对方书面同意,任何一方不得在未经对方允许的情况下,将对方提供的项目、合作伙伴及其他信息以任何形式披露给他人,否则应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1若任何一方在合同履行过程中违反本合同的任何条款,应向对方支付违约金,并承担因此给对方造成的损失。5.2若任何一方出现违约情况,应及时以书面形式通知对方,双方应尽最大努力解决纠纷。如无法解决,则提交有管辖权的法院解决。第六条合同期限与终止6.1本合同自双方盖章之日起生效,有效期为______(起始日期至终止日期)。6.2在合同有效期内,若项目方或居间方不愿意继续合作,应提前______(提前通知期限)以书面形式通知对方,双方履行各自的合同终止义务。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜,由双方协商确定,并以书面形式作为合同的补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份,双方各持一份,具有同等效力。7.3本合同的任何修改、补充
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