2024年建筑施工总承包合同常用版（2篇）

第3页共3页2024年建筑施工总承包合同常用版一、工程项目的综合说明1、名称：_____2、地址：_____3、规模：_____4、结构及层数：_____5、发包方式：_____6、发包范围：_____7、____年____月____日。8、质量要求。二、工程造价1、经甲、乙双方共同协商定本承包协议造价为：人民币：_____元(大写：_____)人民币：_____元(大写：_____)2、价格计算依据：(1)标定的定额为：_____(2)标定的取费标准：_____(3)政策性调价文件截止日期：_____三、材料采购供应材料采购、运输、保管的责任和计价依据：_____对材料质量的要求：_____四、工程款支付方式1、在合同签署后，开工前____%作为工程付款。2、甲方按工程月进度向乙方准时付款。3、按天津市有关文件规定，工程竣工后甲方向乙方拨付工程款至总造价的____%;留____%做维修款，待工程竣工维修期满后一个月内全部付清。4、施工期允许调整的内容和依据：_____五、工程基础的处理和重大设计变更费用的计取1、施工过程三通一平由甲方负责，其费用不含在总价内。2、基础垫层以下的地基处理有乙方负责，其费用不含在总价内，待竣工结算时按实际发生给与调整。3、结构、规模、标准等重大设计变更由该工程图纸设计部门出变更图纸或变更说明，并由乙方负责施工，其费用不含在总价内。待竣工结算时按实际发生给予调整。六、工程保修本工程保修按《建设工程质量管理规定》执行。七、遇有本合同未尽事宜，由甲、乙双方通过协商另订补充条款，作为本合同不可分割的组成部分，且与本合同具有同等法律效力。八、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决;协商不成，按本合同约定的下列方法之一进行解决：1、由仲裁委员会仲裁;2、向人民法院起诉。以上协议经双方单位盖章、负责人签字生效。甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____代表人(签字)：_____代表人(签字)：_____电话：_____电话：_____签约日期：_____签约地点：_____2024年建筑施工总承包合同常用版（二）甲方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲乙双方同意按照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，依法进行合作，现签订如下合同：第一条合同目的本合同是为了明确双方在建筑施工项目中的权利义务，约定施工范围、工期、质量和费用等事项。第二条项目名称和地址甲方委托乙方承担施工总承包工程，项目的名称是（具体项目名称），项目地址为（具体项目地址）。第三条施工内容1.根据甲方的要求，乙方承担甲方交代的具体施工任务，包括但不限于设计、采购、施工以及验收等工作。2.乙方承诺按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量符合合同约定的要求。第四条工期1.双方约定的工期为（具体天数）个工作日，自合同生效之日起计算。2.如因甲方要求增加或者变更施工内容，或者受到不可抗力等不可预见因素的影响，导致工期延长，甲方应向乙方支付相应费用，并与乙方协商确定具体的工期延长。第五条工程款项1.工程款项总额为（具体金额）。2.工程款项分为预付款和进度款。3.预付款为工程款项总额的（具体比例），即（具体金额）。预付款应在合同签订之日起（具体天数）个工作日内，由甲方支付给乙方。4.进度款根据工程进度支付。甲方按照乙方提供的施工进度款支付计划，按照约定时间和比例支付相应的进度款。5.乙方完成施工后，甲方及时支付尾款，即工程款项总额减去预付款和进度款。第六条质量保证1.乙方承诺施工质量符合国家相关法律法规和行业标准的要求，如出现施工质量问题，乙方负责解决并承担相应责任。2.乙方对施工所使用的材料和设备的质量负责，如因材料和设备原因导致工程质量问题，乙方负责修复或更换。第七条合同变更和解除1.双方在履行合同过程中如需变更合同内容，应通过书面形式达成一致意见，并签订变更协议。2.出现下列情形之一的，双方可以解除合同：a.乙方严重违反合同约定，导致工程无法按照约定完成的；b.甲方未按照合同约定支付工程款项，并在乙方提出书面催款通知后仍未支付的；c.受到不可抗力因素影响，无法履行合同义务的。第八条争议解决1.双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。2.如协商不能解决，则提交有管辖权的人民法院进行处理。第九条合同生效与变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.对本合同的任何变更或补充，须经双方书面协商一致并签订补充协议。第十条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同