2024年购房合同范文（2篇）

第3页共3页2024年购房合同范文出卖方(以下简称甲方)：买受方(以下简称乙方)：甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《购房协议书》，甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方的位于大同路大同小区20栋____单元____号的住宅，建筑面积。二、合计人民币：____元(大写：贰拾万零叁仟元整)，乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。(甲方保证此房的水、电、气、闭路全部完善)。三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约金人民币____元整(大写：壹拾玖万元整)，剩余在办理产权过户拿到房产证当日付清。甲方另开《收款收据》。四、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。3、保证该出售房屋未予出租。4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。7、此房以后升值利益与甲方无关。8、房屋交付后的责任由乙方承担，房屋过户的所有费用由乙方自行承担。五、乙方承诺：1、保证按要求付清房费。2、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。3、甲方已向乙方说明房屋系拆迁安置房，产权尚在办理中，乙方系自愿购买。六、违约责任：1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失费为购房款的____倍。2、乙方违约，没有按时向甲方支付购房款，应向甲方赔偿因此受到的损失费为购房款的____倍。七、待房屋产权办理后，甲方及时通知乙方办理过户手续，由于乙方无法联系的责任由乙方承担。八、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜协商解决，协商不成，双方均可向广汉市人民法院起诉。九、甲乙双方所留电话，若有所改变，应及时通知对方。十、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜协商解决。甲方签字：_____乙方签字：_____电话：_____电话：_____2024年购房合同范文（二）购房合同甲方（卖方）：_________________________身份证号码：_________________________联系地址：__________________乙方（购房人）：__________________________身份证号码：__________________________联系地址：__________________鉴于甲方是房产的合法所有人，为了保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立如下合同：第一条房产信息1.1房产的基本信息如下：房产地址：______________________________________产权证号：______________________________________房屋面积：______________________________________房屋结构：______________________________________建筑年代：______________________________________所处楼层：______________________________________配套设施：______________________________________1.2房产的现状：甲方保证所售房屋无任何法定权益的限制，也无租赁、抵押、查封等情况。房屋主体结构稳定，无重大质量问题。乙方对房产现状已有了解并满意。第二条房屋交付2.1甲方在签订本合同时，应当将房屋的产权证书、购房发票、房屋建筑及装修图纸、产品说明书等相关材料，提交给乙方，并保证其真实合法。2.2乙方须支付全款购买房产，双方确认交付时间为________年____月____日。甲方将在该时间前将房屋及相关产权资料交付给乙方。第三条价款及付款方式3.1本房产的总价款为________________人民币（小写）____________________元整（大写）。3.2乙方收到并确认甲方发出的购房合同后，应在________年____月____日前支付全款给甲方。3.3乙方支付款项的方式为___________________，具体方式双方协商确定，并在购房合同上注明。第四条房产权属过户4.1在乙方支付全部购房款项后，甲方应立即办理房产权属过户手续，将房产的所有权转移给乙方，并办理相关的房地产交易手续。4.2乙方在与甲方签订本合同时，需提供真实有效的身份证明及相关文件，以便甲方按照法律规定进行房产权属过户。第五条补偿和保证5.1甲方保证所售房产的合法性，如发生合同所述房产存在第三方抵押、查封等情况，甲方应负责解决并承担相应的赔偿责任。5.2甲方承诺所售房产不存在权属、拆迁、土地规划、质量问题等纠纷，并承诺乙方购买后所享有无限期的产权。第六条违约责任6.1任何一方不履行本合同所规定的义务，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。6.2如乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的10%作为违约金。第七条其他约定7.1本合同未约定的事项，双方可另行协商，签署补充协议，补充约定事项。7.2本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。第八条合同争议解决方式8.1双方如发生合同争议，应首先通过友好协商解决。若无法协商解决，则提交________________仲裁委员会进行仲裁。8.2仲裁地点为____________________（城市名称），仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律效力。甲方（卖