2024年房屋买卖合同协议标准范本（六篇）

第2页共2页2024年房屋买卖合同协议标准范本出卖人：_____以下简称甲方买受人：_____以下简称乙方根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方坐落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积为____平方米。第二条上述房产的交易价格：____元。第三条付款时间与办法1.乙方应于____年____月____日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。2.乙方面交给甲方现金____元;其余____元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。第四条甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额____%的交易费;承担公证费、协议公证费。2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额____%的交易费，承担房产交易征收的一切其他税费。第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。第七条本合同主体1.甲方是_____、_____、_____、_____，共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是____单位，代表人是_____。第八条本合同经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式____份，甲方产权人各一份，乙方一份，_____房产管理局、_____公证处各一份。甲方甲方：_____乙方：_____日期：2024年房屋买卖合同协议标准范本（二）委托人(被代理人)：_____(以下简称甲方)受托人(代理人)：_____(以下简称乙方)依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致，订立本合同。第一条委托事项l、甲方委托乙方代理出售位于____市____区房产，建筑面积____平方米(以房屋产权证登记面积为准)，权属性质_____，产权证号_____，随房屋一并出售室内装饰、附属设施。2、乙方在委托范围内，就上述房产与购房人签订的合同，甲方均确认。第二条委托代理期限乙方自本合同订立之日起____个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更，按照房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。第三条房产价格及付款方式1、该房产委托出售价格为人民币(大写)____元(￥_____)，此价格为税前款/税后款。2、如乙方低于委托出售价格卖出，差额部分由乙方负责补齐交付甲方;如乙方高出委托出售价格卖出，高出部分归乙方所有。3、付款方式：现金支付/银行转账.第四条甲方义务1、签订合同时提供包括但不限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。2、甲方应保证该房产权属清晰，所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已同意此房屋出售，且所提供的有关证件及材料应真实合法。3、按乙方指定的时间和地点到达房地产交易中心及放贷银行办理相关手续，积极配合乙方工作。4、保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、等所有费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结清的费用，甲方负全部责任;房屋权属变更前____日内腾空此房交付乙方该房所有钥匙：房屋权属变更前____日内迁出该房所有注册户口。5、乙方协助甲方办理完交易过户登记手续后，甲方应一次性付给乙方成交金额的1%作为代理佣金。第五条乙方义务1、在房屋的交易过程中，乙方有义务协助甲方办理权属过户登记、房款交割、房屋管理权交接等工作，保障交易的安全性。2、确保代理事项遵循法律程序。3、确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施。4、不得违反国家法律法规和诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害甲方利益。5、对合同履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业秘密、经济情况等个人信息有保密义务。6、如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，应书面通知甲方，征得甲方的书面同意。第六条其他约定事项1、如甲方是委托代理人的，必须有甲方(产权人)的授权，如授权委托书是公证件的，甲方还应书面同意可以转委托。2、本合同签订后，如必须履行公证手续的，甲方应按照本市有关规定申请办理公证手续。3、若在委托期内甲方已通过售出该房产，则本自行终止。4、该房屋办完过户手续，房屋交接完毕，甲方收到全部房款后，本合同自行终止。第七条违约责任1、由于甲方原因导致本合同无法履行，视为甲方违约，甲方应以两倍代理佣金赔偿于乙方。2、如因乙方原因导致房屋未出售，乙方应赔付甲方违约金。3、该房产如因不可抗力或国家法律、法规、政策规定不可转让，导致该房产不能办理权属变更，双方均不承担违约责任。4、本合同履行期间，未按本合同第四、五、六条之各项约定履行的，违约方应支付对方该房约定出售价格5%的违约金作为赔偿。5、甲、乙双方商定，在委托期限终止后的365天之内，如果甲方直接或间接的与乙方介绍的客户成交，应向乙方支付该房约定代理佣金。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签定补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。补充条款：第九条合同争议解决方式本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可依法向____市仲裁委员会提出仲裁或向房屋所在地区人民法院提起诉讼。本合同经双方签字或盖章后生效，合同书一式贰份，甲方执一份，乙方执一份。甲方：_____身份证号码：_____通讯地址：_____联系电话：_________年____月____日乙方：_____经办人：_____身份证号码：_____通讯地址：_____联系电话：_____2024年房屋买卖合同协议标准范本（三）房屋买卖合同协议甲方（卖方）：_______________________身份证号码：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号码：_______________________为了明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方协商一致，就甲方拟出售的房屋进行买卖，达成如下合同：第一条合同标的1.1甲方拟将其位于_______________________（具体地址）的房屋出售给乙方，房屋总面积为________平方米（以下简称“房屋”）。1.2房屋的产权证号为：_______________________。第二条价格及支付方式2.1乙方购买房屋的总价款为_______________________（大写：_______________________）人民币，甲方承诺该价格为公正合理，并无虚假成分。2.2乙方应在签订本合同时，向甲方支付定金____________%（大写：______________），即人民币______________元，双方共同确认定金的支付。2.3乙方应当在________天内向甲方支付剩余购房款。第三条房屋交割3.1房屋的交割日期为_______________________，即乙方支付完剩余购房款之日。3.2甲方应按约定将房屋物权证照交付给乙方，同时提供与房屋相关的所有权证、权属证明和房屋登记证明等文件。3.3乙方确认收到房屋物权证照，并完成房屋过户手续。第四条附属设施及权益4.1房屋相关的附属设施包括但不限于：_______________________（列举具体设施）。4.2附属设施在购房款支付完毕、房屋交割之后，乙方即取得使用、支配及享有其权益的权利。第五条房屋瑕疵及担保5.1甲方承诺房屋的产权完整，无法撤销、注销和限制。5.2甲方保证房屋不存在归国家、集体和个人征用、征收或优先购买等情形，并无他人对房屋享有优先购买权。5.3在房屋交割前，如房屋发生重大瑕疵，乙方有权要求甲方进行处理或调整购房款，否则乙方有权撤销本合同。第六条违约责任6.1甲方如因自身原因导致无法履行本合同，应向乙方支付违约金______________%（大写：______________）的购房款。6.2乙方如因不可抗力或其他合理事由无法履行本合同，应及时通知甲方，并提供相应证明。甲方应同意解除本合同，同时应按已支付的定金比例进行返还。第七条其他约定7.1本合同涉及的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关仲裁机构提出仲裁申请。7.2本合同的附件包括但不限于房屋验收及交割证明、交接清单等文件。7.3本合同一式二份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：_______________________乙方（买方）：_______________________签订日期：_______________________以上为《____年房屋买卖合同协议》的内容，双方在签订合同时应当认真阅读并明确理解各条款的含义及责任。若有争议，以合同内容为准。2024年房屋买卖合同协议标准范本（四）一、个人房屋买卖合同包括的主要内容有：1、合同双方当事人的基本信息。2、房屋的基本情况描述。3、房屋面积的约定。4、房屋土地使用权性质。土地使用权性质即土地使用权取得的方式，使用年限等情况。5、房屋的价格、付款方式及交付期限。6、逾期付款的违约责任。7、房屋产权登记、房屋所有权转移事项。8、合同效力。二、个人房屋买卖合同范本格式如下：个人房屋买卖合同本合同双方当事人：卖方(以下简称甲方)：(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____(身份证)(护照)(营业执照号码)：地址：邮政编码：_____联系电话：_____委托代理人：_____国籍：_____电话：_____地址：邮政编码：买方(以下简称乙方)：(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____(身份证)(护照)(营业执照号码)：地址：邮政编码：_____联系电话：_____委托代理人：_____国籍：_____电话：_____地址：邮政编码：第一条房屋的基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____%(不包括±____%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(包括±____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。第四条价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米____元，总金额为(币)亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整，并应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任。1.终止合同，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在____个月内按利率计算;自第____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_____种约定，追究甲方的违约责任。1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金，合同继续履行。第九条关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)第十五条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。第十六条本合同连同附表共页，一式____份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____甲方代理人(签章)：_____乙方代理人(签章)：_____签于：_____签于：_____2024年房屋买卖合同协议标准范本（五）房屋买卖合同协议甲方：（卖方）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（买方）身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规，经甲、乙双方自愿协商一致，就以下事项达成买卖合同，具体内容如下：第一条合同标的1.1标的物或房产项目名称：1.2地址：1.3面积：1.4户型：1.5使用权性质：1.6房屋权属证书或其他证明文件号码：第二条交易价格2.1房屋交易价格为人民币（大写）：_________________2.2付款方式及期限：第三条交付条件3.1甲方应在本合同签订之日起_____日内，向乙方提供全面的房屋产权调查材料，如产权证书、产权证明等相关资料。3.2房屋的交付时间为本合同签订之日起______日内，甲方应将房屋交付给乙方。3.3甲方应保持房屋的良好状态，不得进行改建、拆除等任何影响房屋安全和完整性的行为。第四条产权过户4.1乙方在支付完全部房款及其他相关费用后，甲方应立即将房屋产权过户给乙方，乙方自同意购房之日起拥有该房屋的所有权利和义务。4.2甲方应协助乙方办理房屋产权过户所需的手续，并承担因此产生的各项费用。4.3乙方办理房屋产权过户的费用包括但不限于契税、过户手续费、公证费、评估费等，由乙方承担。第五条买卖双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：（1）确保标的物的所有权清晰、合法，并无损害性的约定或限制；（2）保证标的物的使用权属真实合法，并无纠纷；（3）不得隐瞒或提供虚假的交易信息；（4）应按照约定的时间和方式，履行相应的交付义务；（5）提供房屋所有权证书、产权证明等相关资料。5.2乙方的权利和义务：（1）支付房屋交易价格及相关费用；（2）按照合同约定的时间和方式支付款项，并提供相应的证明；（3）按照合同约定的时间和方式接受房屋交付；（4）履行房屋产权过户所需的手续；（5）不得损坏房屋及相关设施设备。第六条违约责任6.1若甲方违约，应向乙方支付违约金，数额为房屋交易价格的10%，乙方有权解除合同并要求返还已支付的款项。6.2若乙方违约，应向甲方支付违约金，数额为房屋交易价格的10%，甲方有权解除合同并要求赔偿相应的损失。第七条纠纷解决7.1甲、乙双方一致同意，如发生本合同履行过程中的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同适用中华人民共和国的法律。第八条其他事项8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同于签字盖章后生效。8.2本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同项下的一切通知和送达均应以书面形式进行，并通过挂号邮件、专人送达或手机短信等方式进行。8.4本合同的传真件、复印件等与原件具有同等