小区门卫合同协议书

小区门卫合同协议书合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供小区门卫服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方小区的门卫管理工作，包括但不限于：（1）对小区出入口进行24小时值班监控，防止未经授权人员、车辆进入小区；（2）对小区居民、访客、车辆信息进行登记管理；（3）协助甲方维护小区内的公共秩序，确保小区居民的人身及财产安全；（4）按照甲方的要求，执行其他与门卫管理相关的工作。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如甲方继续委托乙方提供门卫服务，乙方应提前一个月通知甲方，双方可签订新的合同。三、服务费用3.1甲方应按月支付乙方门卫服务费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方应在每月的第一个工作日，向乙方支付上一个月的门卫服务费用。3.3乙方应提供正规发票，甲方按实际发生费用予以报销。四、乙方的权利和义务4.1乙方应按照合同约定，提供优质、高效的门卫服务，确保甲方小区的安全。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用门卫职务之便，进行任何违法行为。4.3乙方应尊重甲方小区居民的合法权益，礼貌待人，热情服务。4.4乙方应按照甲方要求，参加甲方组织的相关培训和学习。五、甲方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方门卫服务费用。5.2甲方应对乙方提供的门卫服务进行监督和检查，提出改进意见和建议。5.3甲方应协助乙方的工作，提供必要的便利条件。5.4甲方应对乙方在工作中取得的成绩给予表彰和奖励。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方小区门卫服务要求详细说明2.乙方门卫人员资质证明文件3.门卫服务费用明细表4.门卫工作岗位职责描述5.甲方小区居民和访客管理制度6.乙方门卫服务工作考核标准7.甲方小区安全管理规定8.突发事件应急预案二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付门卫服务费用，按照合同约定，每逾期一日，应支付应付费用千分之二的违约金。2.乙方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方在指定期限内改正。3.乙方利用职务之便进行违法活动的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。4.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，必要时可请求延长履行期限。三、法律名词及解释：1.甲方：指小区的物业管理部门或业主委员会。2.乙方：指承担小区门卫服务的企业或个人。3.门卫服务费用：指乙方提供门卫管理服务所收取的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门卫服务费用支付问题：如甲方逾期支付，乙方应及时提醒甲方，必要时可寻求法律途径解决。2.服务质量问题：如乙方服务不符合标准，甲方应要求乙方在指定期限内改正，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。3.人员变动问题：如乙方门卫人员发生变动，应及时通知甲方，确保小区安全不受影响。4.突发事件处理：乙方应按照应急预案处理，并及时报告甲方，共同维护小区安全。五、所有应用场景：1.适用于各类小区、公寓、写字楼等物业的门卫管理