基装装修的合同范本

基装装修的合同范本合同编号：__________第一条装修项目及内容1.1乙方根据甲方的委托，对甲方位于__________（地址）的房屋进行基础装修，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修。1.2装修工程包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花吊顶、水电改造、卫浴安装、厨柜制作等。1.3装修材料由乙方负责采购，甲方有权要求乙方提供材料品牌、规格、型号及合格证明等资料。第二条装修费用及支付方式2.1乙方向甲方提供的装修服务总费用为人民币____元（大写：_________________________元整），包括但不限于人工费、材料费、管理费、税费等。2.2甲方分期向乙方支付装修费用，具体支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方装修费用的30%；（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修费用的30%；（3）装修工程验收合格后，甲方支付乙方装修费用的40%。2.3甲方支付的费用均以现金或银行转账方式支付，乙方需提供等额的正规发票。第三条装修工程质量及验收3.1乙方应按照约定的标准和质量要求完成装修工程。装修工程质量标准不得低于国家相关法律法规及行业标准。3.2装修工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在装修工程进度达到80%时进行，最终验收在装修工程完工后进行。3.3验收合格后，甲方应支付乙方剩余的装修费用。若验收不合格，乙方应在甲方提出整改要求后____个工作日内整改完毕，直至符合约定标准。第四条工期及延期4.1乙方承诺按照双方约定的工期完成装修工程，工期自合同签订之日起计算，共计____个月。4.2如乙方因自身原因导致工期延误，乙方应按照每延误一天向甲方支付合同总金额的____‰作为违约金。4.3如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方可协商顺延工期。第五条违约责任5.1乙方如未按照约定标准完成装修工程，甲方有权要求乙方返工、整改，并按照合同总金额的____‰向甲方支付违约金。5.2甲方如未按照约定时间支付装修费用，乙方有权拒绝继续施工，并按照合同总金额的____‰向乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1乙方向甲方提供的装修材料必须符合国家相关法律法规及行业标准，如有质量问题，乙方应承担相应的法律责任。7.2乙方在施工过程中应严格遵循安全操作规程，确保施工安全，如因乙方原因造成人身伤害或财产损失，乙方应承担全部责任。7.3未经甲方同意，乙方不得将合同项下的权利义务转让给第三方。7.4双方应遵守国家有关保密规定，不得向第三方透露合同内容及甲方的商业秘密。第八条合同的生效、修改和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2合同期满前，如双方同意续签，应签订书面续约协议。8.3合同生效后，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面修改或解除合同。第九条甲方（业主）声明9.1甲方为该房屋的合法所有人，有权进行装修。9.2甲方提供的房屋结构、设施等基本情况真实可靠，如有隐瞒或虚假情况，甲方应承担相应法律责任。第十条乙方（施工方）声明10.1乙方具备相应的装修资质，有能力完成装修工程。10.2乙方承诺按照约定的标准和质量要求完成装修工程，如有违约行为，愿意承担相应的法律责任。甲方（业主）：乙方（施工方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（业主）提供的房屋结构、设施等基本情况资料2.乙方（施工方）的装修资质证明文件3.乙方（施工方）采购的装修材料品牌、规格、型号及合格证明等资料4.装修工程进度报告5.装修工程初步验收报告6.装修工程最终验收报告7.装修工程合同款项支付凭证8.装修工程违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定标准完成装修工程，或质量不符合国家相关法律法规及行业标准。2.甲方未按照约定时间支付装修费用。3.乙方未按照约定工期完成装修工程。4.甲方未按照约定提供房屋结构、设施等基本情况资料，或提供的资料有误。5.乙方未经甲方同意，将合同项下的权利义务转让给第三方。6.双方未遵守国家有关保密规定，向第三方透露合同内容及甲方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.甲方（业主）：指拥有房屋所有权并有权进行装修的个人或单位。2.乙方（施工方）：指具备相应装修资质，承担装修工程的个人或单位。3.装修工程：指对房屋进行墙面刷漆、地面铺设、天花吊顶、水电改造、卫浴安装、厨柜制作等基础装修工程。4.工期：指双方约定的完成装修工程的时间。5.违约金：指一方未履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房屋结构、设施等基本情况资料有误，导致装修工程无法正常进行。解决办法：甲方应及时提供准确的资料，或与乙方协商调整装修方案。2.问题：乙方采购的装修材料质量不合格，影响装修工程质量。解决办法：乙方应重新采购符合标准的材料，并承担相应责任。3.问题：装修工程进度延误，导致工期延长。解决办法：双方协商顺延工期，并根据延误天数支付违约金。4.问题：甲方未按照约定时间支付装修费用，影响乙方施工。解决办法：甲方应及时支付装修费用，否则乙方有权拒绝继续施工。5.问题：双方在装修工程验