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文档简介
临时宿舍租赁协议合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:鉴于甲方拥有临时宿舍的出租权,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方的临时宿舍,并按照约定的条款支付租金。双方经协商,达成如下协议:第一条租赁宿舍基本情况1.1甲方出租的临时宿舍位于____________________(具体地址),建筑面积为____平方米。1.2宿舍内设施包括:________________(列出主要设施)。1.3乙方租赁的宿舍房间号为________________,床位数为____张。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整(大写:____________________元整)。3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后,甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币____元整(大写:____________________元整)作为押金。4.2租赁期满或提前解除本协议后,乙方按照本协议约定将宿舍交还给甲方,甲方在确认宿舍无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条宿舍使用及管理5.1乙方应合理使用宿舍及设施,爱护公共财产,不得损坏。如有损坏,乙方应按市价赔偿。5.2乙方不得在宿舍内进行违法活动,不得擅自转租、转让或转借宿舍。5.3甲方有权对宿舍进行不定期检查,以确保宿舍的安全和整洁。第六条保险6.1乙方应自行办理宿舍内财物保险,并承担保险费用。6.2乙方在租赁期间因意外损失的,可向保险公司索赔,甲方应提供必要的协助。第七条提前解除协议7.1乙方提前解除本协议的,应提前一个月通知甲方,并支付一个月租金作为违约金。7.2甲方提前解除本协议的,应提前一个月通知乙方,并支付一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.宿舍租赁合同2.乙方个人身份证明文件3.宿舍设施清单4.保险公司提供的保险单据5.租金支付凭证6.押金收据7.宿舍钥匙交接记录二、违约行为及认定:1.乙方未按时支付租金,按约定支付滞纳金。2.乙方未合理使用宿舍及设施,导致损坏,需按市价赔偿。3.乙方擅自转租、转让或转借宿舍,视为违约。4.乙方提前解除协议,按约定支付违约金。5.甲方提前解除协议,按约定支付违约金。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有宿舍并有权出租的一方。2.承租方:指租赁宿舍并有权使用的一方。3.租金:指承租方按约定向出租方支付的费用。4.押金:指承租方为确保履行合同义务向出租方支付的一定金额。5.滞纳金:指承租方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方未按时支付租金:提醒乙方按时支付,协商解决或按照合同约定收取滞纳金。2.宿舍设施损坏:及时与乙方沟通,要求乙方赔偿。3.乙方擅自转租、转让或转借宿舍:终止合同,要求乙方立即搬离。4.提前解除协议:按照合同约定,支付违约金,协商解决。5.争议解决:友好协商或向合同签订
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