夜市摊租赁合同

夜市摊租赁合同合同编号：__________夜市摊租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条夜市摊位及地址1.1甲方将其位于__________（地址）的夜市摊位提供给乙方使用。1.2乙方承租的夜市摊位面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营夜市摊位。4.2乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得经营违法项目和假冒伪劣商品。4.3乙方应保持夜市摊位的环境卫生，不得乱丢垃圾，不得影响周围环境的正常经营秩序。4.4乙方应在租赁期内自行承担经营风险，如因市场变化、政策调整等原因导致经营亏损的，乙方不得要求甲方承担责任。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证夜市摊位的合法性，不得擅自撤销或变更合同约定。5.2甲方应保证夜市摊位的正常使用，如因维修等原因需要暂时关闭的，甲方应提前通知乙方。5.3甲方有权监督乙方的经营行为，如乙方违反法律法规或合同约定的，甲方有权要求乙方改正。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，造成另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.夜市摊位租赁合同2.夜市摊位平面图3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.违约金计算公式8.合同解除协议9.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定经营，违反法律法规3.甲方未按约定提供夜市摊位4.甲方擅自撤销或变更合同约定5.乙方损坏夜市摊位设施6.乙方未按约定恢复摊位原状7.其他双方约定的违约行为三、法律名词及解释：1.出租方：指提供夜市摊位的一方。2.承租方：指租赁夜市摊位的一方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。6.租赁押金：指乙方为保证合同履行，支付给甲方的押金。7.法律法规：指中华人民共和国相关法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及时支付，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金，情节严重可解除合同。2.乙方未按约定经营，违反法律法规：甲方有权要求乙方改正，如不改正，甲方有权解除合同。3.甲方未按约定提供夜市摊位：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。4.甲方擅自撤销或变更合同约定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。5.乙方损坏夜市摊位设施：乙方应按甲方要求赔偿。6.乙方未按约定恢复摊位原状：甲方有权要求乙方恢复，乙方不恢复的，甲方有权解除合同。7.其他问题的解决办法：双方可协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.夜市摊位经营者与房东之间租赁合同。2.各类美食街、步行街、夜市等