个人门面合同范文

个人门面合同范文合同编号：__________甲方（出租人）：身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租人）：身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________一、门面基本情况1.1门面位于____________________（地址），建筑面积为____平方米。1.2门面现有设施设备清单如下：（1）________________________（2）________________________（3）________________________（4）________________________1.3乙方租赁门面用途为____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证门面在租赁期间符合约定的使用条件；（2）负责门面的维修、保养，但下列情况除外：a）乙方使用不当造成的损坏；b）不可抗力因素造成的损坏；c）正常磨损造成的损坏。（3）不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用门面；（2）按时支付租金；（3）妥善保管门面内的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用；（4）遵守国家的法律法规，不得在门面内进行违法活动。五、违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用门面，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。5.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________甲方（出租人）乙方（承租人）签订日期：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.门面现状照片4.设施设备清单5.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：门面不符合约定使用条件维修、保养不到位干涉乙方正常经营活动2.乙方违约行为：未按时支付租金未按约定用途使用门面损坏门面设施设备未修复3.违约行为认定：根据合同约定及法律法规规定，一方未履行合同义务或履行不符合约定的，视为违约。违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋、建筑物、场地等的所有者或使用权人，将其出租给他人的一方。2.承租人：指租赁合同中租用房屋、建筑物、场地等的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的承租人可以使用租赁物的期间。4.租金：指承租人按照租赁合同约定支付给出租人的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定维修、保养门面解决办法：与甲方沟通，要求其履行合同义务，必要时可寻求法律途径。3.问题：乙方使用门面不符合约定用途解决办法：提醒乙方按照约定用途使用门面，违反约定的，可要求乙方改正或支付违约金。4.