租房中介费合同样本

租房中介费合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（中介方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________丙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为房屋的所有人，拥有房屋的完全使用权和处置权；乙方为专业房地产中介服务机构，具备合法经营资质；丙方为意向承租该房屋的单位或个人，经甲方同意，丙方拟承租该房屋。为确保各方合法权益，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2房屋用途为____________________。1.3甲方保证对出租房屋享有合法的出租权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条中介服务内容2.1乙方作为专业中介机构，负责为甲方和丙方提供房源信息、租赁咨询、看房安排、合同签订等一站式房地产中介服务。2.2乙方应确保丙方为具备租赁资质的合法单位或个人，并对其提供的资料进行真实性审查。2.3乙方在合同签订后，应协助甲方和丙方办理房屋交付、押金缴纳、租金支付等相关手续。第三条中介费用及支付方式3.1丙方应支付给乙方的中介服务费用为人民币__________元整（大写：____________________元整）。3.2中介费用的支付方式为：丙方在签订本合同时，向乙方支付人民币__________元整作为定金，剩余费用在房屋交付时支付。3.3乙方收取中介费用后，应向甲方支付人民币__________元整作为介绍费，支付方式同中介费用。第四条合同的履行、变更和解除4.1甲方应按照合同约定，将房屋交付给丙方使用，并保证房屋及附属设施的正常运行。4.2丙方应按照合同约定，按时支付租金、押金等相关费用，并合理使用房屋及附属设施。4.3合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面变更或解除协议。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按本合同约定提供中介服务，甲方有权要求乙方退还已收取的中介费用。5.3若丙方未按本合同约定支付租金、押金等费用，甲方有权要求丙方支付违约金，并解除合同。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________丙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.乙方中介资质证书4.丙方租赁资质证明5.房屋现状照片6.租金支付凭证7.押金支付凭证8.房屋交付确认书9.违约金计算公式10.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定交付房屋或附属设施，导致合同无法履行。2.甲方未按约定保证房屋及附属设施的正常运行。3.乙方未按约定提供中介服务，或中介服务未达到约定标准。4.乙方未按约定协助甲方和丙方办理相关手续。5.丙方未按约定支付租金、押金等费用。6.丙方未按约定合理使用房屋及附属设施，造成损坏或损失。7.任何一方未按约定履行合同，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有人，拥有房屋的完全使用权和处置权。2.中介方：指具备合法经营资质的专业房地产中介服务机构。3.承租方：指意向承租房屋的单位或个人。4.中介服务费用：指乙方为提供中介服务而收取的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定交付房屋或附属设施。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方在规定时间内交付房屋及附属设施。如甲方逾期不交付，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除合同。2.问题：乙方未按约定提供中介服务。解决办法：甲方有权要求乙方退还已收取的中介费用。如乙方拒不退还，甲方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.问题：丙方未按约定支付租金、押金等费用。解决办法：甲方有权要求丙方支付违约金，并解除合同。如丙方逾期不支付，乙方可以协助甲方采取法律手段追讨欠款。4.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有人，希望出租房屋获取租金收益。2.乙方为专业房地产中介机构，希望