农村租地合同范本

农村租地合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________（地块位置）的耕地土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方位于__________（地块位置）的耕地土地使用权，并支付相应的租金，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本租地合同，以共同遵守。第一条土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：__________第二条租地期限2.1本合同租地期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租地期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租地合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付年租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2租金支付方式为每半年支付一次，分别为租地期满前一个月和租地期满后一个月。3.3乙方逾期支付租金的，应按逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租地期限内对租赁土地的使用权；（2）保证租赁土地符合约定的用途；（3）不得干涉乙方的正常生产经营活动；（4）在租地期限内，不得将土地使用权转让给第三方；（5）法律法规规定的其他权利义务。4.2乙方权利义务：（1）按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；（2）按约定支付租金；（3）合理利用土地资源，保护生态环境，不得从事违法活动；（4）在租地期限内，如需转让使用权，应书面通知甲方，并征得甲方同意；（5）法律法规规定的其他权利义务。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律法规。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地权属证明2.租赁土地现状图片3.乙方经营计划及环境影响评估报告4.租金支付证明5.租赁土地用途变更申请表6.违约金计算公式7.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定用途，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方擅自改变土地用途，未经甲方同意，视为违约。4.乙方未按约定合理利用土地资源，保护生态环境，视为违约。5.双方在履行合同过程中发生的其他违反法律法规及合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指承租土地使用权并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。5.租地期限：指租赁合同约定的乙方使用土地的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：协商解决或依法向有关部门申请调解、仲裁或提起诉讼。2.租金支付问题：双方可协商调整租金支付方式和期限。3.土地用途变更：乙方应提前向甲方提出申请，征得甲方同意后方可变更。4.环境保护问题：乙方应遵守相关环保法规，确保生产经营活动不影响生态环境。5.违约行为处理：按合同约定和相关法律法规处理。五、所有应用场景：1.农村土地流转：农民将闲置土地出租给农业企业或个人，提高土地利用率。2.农业项目开发：企业或个人承租土地进行农