2024合同范本之购房合同英文翻译

2024合同范本之购房合同英文翻译合同编号：__________合同双方：全称：________________地址：________________联系电话：________________法定代表（或负责人）：________________全称：________________地址：________________联系电话：________________法定代表（或负责人）：________________第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：________________元购买该房屋。2.2买方应在签署本合同之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：________________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应按照本合同约定的付款方式及时间，向卖方支付剩余房款。第三条付款方式及时间3.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金。3.2买方应在本合同签订之日起____个月内，向卖方支付剩余房款。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。4.2过户费用由买方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。4.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理与维护责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如因一方迟延履行或未履行导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________签订地点：________________一、附件列表：1.房屋所有权证

2.房屋共有权人同意出售证明

3.房屋产权清晰证明

4.房屋现状照片

5.房屋买卖合同文本

6.定金收据

7.付款凭证

8.过户所需相关文件

9.房屋交接单二、违约行为及认定：1.卖方迟延交付房屋或未能按照约定转移房屋所有权，构成违约。

2.卖方未按照约定提供房屋，或提供的房屋与约定的房屋不符，构成违约。

3.买方迟延支付房款，构成违约。

4.买方未按照约定接收房屋，或未履行合同约定的其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，本合同中的卖方。

2.乙方：指房屋的购买方，本合同中的买方。

3.定金：指买方在签订合同时向卖方支付的一定金额的钱，作为履行合同的保证。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为本合同总价款的百分比。

5.过户：指将房屋的所有权从卖方名下转移到买方名下的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：卖方未能按照约定时间交付房屋或过户。

解决办法：买方可以与卖方协商延期交付或过户，并要求卖方支付违约金。若协商无果，买方有权解除合同并要求退还已支付的款项。2.问题：买方未能按照约定时间支付房款。

解决办法：卖方可以与买方协商延期支付，并要求买方支付违约金。若协商无果，卖方有权解除合同并有权要求买方支付已支付的定金。3.问题：房屋现状与合同约定不符。

解决办法：买方应在接收房屋时及时提出异议，并可在约定范围内要求卖方进行修复或退还部分房款。五、所有应用场景：本合同适用于中华人民共和国境内的房屋买卖交易。适用于个人之间、