2024分期支付购买房屋合同

2024分期支付购买房屋合同合同编号：__________合同各方：1.卖方：(1)名称：__________(2)地址：__________(3)联系人：__________(4)联系方式：__________2.买方：(1)名称：__________(2)地址：__________(3)联系人：__________(4)联系方式：__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。第二条房屋价格及支付方式2.2买方同意按照本合同约定的付款方式，分__________期支付房价款。每期付款金额及付款时间详见本合同附件。第三条付款方式及期限3.1买方应按照本合同附件的约定，向卖方支付房价款。3.2买方未按照约定时间支付房价款的，应按照逾期付款金额的__________%支付滞纳金。第四条房屋交付及过户4.1卖方应在本合同签订后__________日内，将房屋的所有权转移给买方。4.2买方应按照本合同约定支付房价款后，办理房屋过户手续。过户费用由买方承担。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同的，应当与另一方协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的__________%。6.2买方未按照约定时间支付房价款的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。第七条争议解决7.1因本合同的签订、履行、变更、解除及违约等引起的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.买方身份证明复印件3.卖方身份证明复印件4.付款计划表5.房屋过户申请表6.房屋买卖合同变更协议7.房屋买卖合同解除协议二、违约行为及认定：1.买方未按照约定时间支付房价款2.卖方未按照约定时间交付房屋3.卖方未按照约定办理房屋过户手续4.买方未按照约定履行合同义务5.不可抗力导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.卖方：房屋的合法所有权人2.买方：购买房屋的一方3.房价款：购买房屋所需支付的金额4.逾期付款：买方未按照约定时间支付房价款5.滞纳金：逾期付款金额的百分比6.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方支付房价款困难：与买方协商，制定合理的付款计划；提供分期付款方式，减轻买方负担。2.卖方延迟交付房屋：督促卖方按时交付房屋；如卖方延迟交付，买方有权要求逾期交付违约金。3.房屋过户手续办理缓慢：提前了解过户流程，准备相关材料；积极配合双方办理过户手续，争取尽快完成过户。4.合同变更或解除争议：双方协商一致，签订书面变更或解除协议；如协商不成，可向人民法院提起诉讼。5.遇到不可抗力导致合同无法履行：及时通知对方，协商变更或解除合同；根据法律规定，减轻或免除违约责任。五、所有应用