2024二手房屋买卖委托书范本

2024二手房屋买卖委托书范本合同编号：__________二手房屋买卖委托书一、委托方信息甲方姓名/名称：________________甲方地址：________________甲方联系方式：________________1.2法定代表人与授权代表：甲方法定代表人姓名：________________甲方授权代表姓名：________________1.3甲方证件信息：甲方身份证号码：________________甲方营业执照号码（如有）：________________二、受托方信息乙方名称：________________乙方地址：________________乙方联系方式：________________2.2法定代表人与授权代表：乙方法定代表人姓名：________________乙方授权代表姓名：________________2.3乙方证件信息：乙方身份证号码：________________乙方营业执照号码（如有）：________________三、房屋信息3.1房屋基本情况：房屋所在地区：________________房屋地址：________________房屋所有权证号码：________________房屋面积：________________3.2房屋现状：房屋现状描述：________________四、委托事项4.1甲方委托乙方作为其唯一代理，全权处理甲方的二手房屋买卖事宜，包括但不限于：（1）寻找合适的买家并进行谈判；（2）协助甲方办理房屋过户手续；（3）协助甲方办理房屋贷款手续（如有）；（4）协助甲方处理与房屋买卖相关的其他事宜。4.2甲方同意乙方在代理过程中收取合理的佣金，具体金额及支付方式如下：佣金金额：________________支付方式：________________支付时间：________________五、权利与义务5.1甲方义务：（1）提供完整的房屋所有权证等相关资料；（2）配合乙方进行房屋查看、带看及谈判；（3）按照约定支付乙方佣金及办理房屋买卖过程中产生的相关费用；（4）履行本合同项下的其他义务。5.2乙方义务：（1）积极寻找合适的买家，并协助甲方完成房屋买卖；（2）保守甲方的隐私及商业秘密；（3）按照约定为甲方提供专业的房地产咨询服务；（4）履行本合同项下的其他义务。六、违约责任6.1如甲方违反本合同项下的义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为：违约金金额：________________6.2如乙方违反本合同项下的义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为：违约金金额：________________七、争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.甲方营业执照复印件（如有）3.房屋所有权证复印件4.房屋现状照片及视频5.房屋买卖合同模板6.房屋过户手续相关文件7.房屋贷款手续相关文件8.乙方授权委托书9.乙方身份证复印件10.乙方营业执照复印件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未提供完整的房屋所有权证等相关资料未配合乙方进行房屋查看、带看及谈判未按照约定支付乙方佣金及办理房屋买卖过程中产生的相关费用其他违反本合同项下的义务2.乙方违约行为：未积极寻找合适的买家，并协助甲方完成房屋买卖未保守甲方的隐私及商业秘密未按照约定为甲方提供专业的房地产咨询服务其他违反本合同项下的义务三、法律名词及解释：1.二手房屋买卖委托书：指甲方委托乙方作为其唯一代理，全权处理甲方的二手房屋买卖事宜的书面文件。2.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有权的一方。3.乙方：指接受甲方委托，作为甲方二手房屋买卖代理的一方。4.委托事项：指甲方委托乙方处理二手房屋买卖事宜的范围和内容。5.佣金：指乙方在完成委托事项后，甲方支付给乙方的报酬。6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供完整的房屋所有权证等相关资料解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方尽快提供完整资料，以便顺利进行房屋买卖事宜。2.问题：甲方未按照约定支付乙方佣金及办理房屋买卖过程中产生的相关费用解决办法：乙方应与甲方沟通，明确佣金支付及费用承担的具体金额和时间，并要求甲方按照约定支付。3.问题：买卖双方在房屋过户手续过程中出现争议解决办法：乙方应积极协助双方办理过户手续，并与相关部门沟通，确保过户过程顺利进行。4.问题：买卖双方在房屋贷款手续过程中出现争议解决办法：乙方应积极协助双方