2024堆场租赁合同

2024堆场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有堆场租赁权，乙方需要租赁甲方堆场进行货物堆放，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条堆场位置、面积与租赁期限1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁费用2.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月__________元人民币。2.2租赁费用支付方式为每月__________日前，乙方通过银行转账方式支付给甲方。第三条堆放货物3.1乙方在堆场内堆放的货物必须符合国家有关法律法规及堆场管理规定，不得堆放易燃、易爆、有毒、有害、有腐蚀性的危险品。3.2乙方应在堆放货物时，确保货物的安全，采取必要的防护措施，防止货物损失、被盗、被毁等。3.3乙方应在租赁期满后，将堆场内的货物清理干净，如有损坏，应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证堆场的正常使用，确保堆场内的安全设施完善，满足乙方堆放货物的需要。4.2甲方应对乙方在堆场内堆放的货物负有保护责任，但甲方对乙方因堆放、运输、装卸等环节造成的货物损失不承担责任。4.3甲方有权在租赁期限内，根据国家法律法规及堆场管理规定，对堆场进行改造、维修、拆除等。如有影响乙方正常使用堆场，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按约定支付租赁费用，如乙方逾期支付租赁费用，甲方有权按逾期天数加收滞纳金。5.2乙方在堆场内堆放货物时，应遵守国家法律法规及堆场管理规定，确保堆场的安全与整洁。5.3乙方在租赁期满后，应将堆场内的货物清理干净，如有损坏，应按甲方的要求进行修复或赔偿。第六条违约责任6.1如甲方未按本合同约定提供堆场，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。6.2如乙方未按本合同约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3如一方违反本合同的其他约定，造成另一方损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须书面形式，经甲乙双方协商一致后生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方堆场所有权证明文件

2.乙方营业执照副本

3.租赁合同签订授权书（如有）

4.堆场平面图

5.安全管理制度及应急预案

6.乙方货物堆放方案

7.租赁费用支付凭证

8.货物进出场记录二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定提供堆场，导致乙方无法正常使用。

2.乙方未按合同约定支付租赁费用。

3.乙方在堆场内堆放易燃、易爆、有毒、有害、有腐蚀性的危险品。

4.乙方未按约定清理堆场内的货物，造成甲方损失。

5.一方违反合同的其他约定，造成对方损失。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有堆场租赁权的一方。

2.承租方：指租赁甲方堆场进行货物堆放的一方。

3.堆场：指甲方同意出租给乙方使用的位于特定位置的货物堆放场所。

4.租赁费用：指乙方按月支付给甲方的堆场使用费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供堆场。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；甲方逾期不履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租赁费用。

解决办法：甲方有权按逾期天数加收滞纳金；乙方逾期支付租赁费用的，甲方有权解除合同。3.问题：乙方在堆场内堆放危险品。

解决办法：甲方有权要求乙方立即清理危险品，并按甲方的要求进行修复或赔偿；乙方再次堆放危险品的，甲方有权解除合同。4.问题：乙方未按约定清理堆场内的货物。

解决办法：甲方有权要求乙方立即清理货物，并按甲方的要求进行修复或赔偿。5.问题：一方违反合同的其他约定。

解决办法：对方有权要求违约方承担赔偿责任；如违约行为严重，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：

1.甲方为堆场所有权人，乙方为需要租赁堆场