2024办公楼土建劳务施工合同

2024办公楼土建劳务施工合同合同编号：__________鉴于甲方为办公楼的建设项目的所有权人或合法授权人，乙方具备土建劳务施工的资质和能力，甲方同意乙方承接办公楼土建劳务施工，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：2024办公楼土建劳务施工项目1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土方开挖、基础施工、主体结构施工、建筑幕墙施工、屋面施工、室内外装修等土建劳务施工内容。第二条合同价格2.1本合同的合同价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方报价应包含全部工程内容的人员工资、材料费、设备费、管理费、税费等一切施工成本。2.3合同价款支付方式如下：（1）甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款，在合同签订后七个工作日内支付；（2）甲方支付乙方合同总价款的60%作为进度款，按照工程进度分阶段支付；（3）甲方支付乙方合同总价款的10%作为质量保证金，待工程验收合格后无息支付。第三条合同履行3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成施工任务，保证工程质量，并接受甲方及有关主管部门的检查、监督和管理。3.2乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、工程技术标准和规范进行施工，确保施工安全，防止事故发生。3.3乙方应确保施工场地清洁，保护环境，遵守甲方及有关部门的环境保护要求。3.4乙方应做好施工资料的整理和归档工作，确保工程资料的真实性、完整性和准确性。第四条违约责任4.1乙方未按照约定完成施工任务的，应按照逾期天数向甲方支付应付合同总价款的千分之一作为违约金。4.2乙方施工质量不符合约定的，乙方应负责无偿修复或返工，并支付甲方因此造成的损失。4.3乙方施工过程中发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并支付甲方因此造成的一切损失。4.4甲方未按照约定支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付应付合同总价款的千分之一作为违约金。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术要求

2.施工方案和施工组织设计

3.材料和设备的技术规格和合格证明

4.施工进度计划和验收标准

5.安全生产管理制度和环境保护措施

6.乙方资质证明和相关许可证

7.甲方授权书（如有）

8.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成施工任务的，属于违约行为。

2.乙方施工质量不符合约定的，属于违约行为。

3.乙方施工过程中发生安全事故的，属于违约行为。

4.甲方未按照约定支付合同价款的，属于违约行为。

5.甲方未按照约定提供施工场地的，属于违约行为。

6.甲方未按照约定提供施工所需材料的，属于违约行为。

7.甲方未按照约定提供施工所需设备的，属于违约行为。

8.甲方未按照约定提供相关证照和许可的，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.办公楼：指用于办公的建筑物。

2.土建劳务施工：指建筑工程中的土方开挖、基础施工、主体结构施工等工作。

3.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额。

4.违约金：指一方未履行合同义务所需支付的金钱赔偿。

5.工程验收：指对完成的工程进行检查、测试和评估，以确定其是否符合合同要求。

6.质量保证金：指为确保工程质量，乙方在工程验收合格后留存的金额。

7.施工方案：指为实现工程施工目标而制定的具体施工方法和技术措施。

8.施工组织设计：指为组织和管理工程施工而制定的计划和安排。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工进度延误：

解决办法：双方协商调整施工进度计划，并根据实际情况协商顺延工期。

2.施工质量问题：

解决办法：乙方应及时修复或返工，并承担由此产生的费用。

3.安全事故发生：

解决办法：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，乙方承担相应责任。

4.合同价款支付纠纷：

解决办法：双方按照合同约定履行支付义务，如有争议协商解决或依法解决。

5.材料和设备不合格：

解决办法：乙方应及时更换合格材料和设备，并承担由此产生的费用。五、所有应用场景：

1.办公楼建设项目的土建劳务施工。

2.商业大楼、酒店、公寓等建筑项目的土建劳务施工。

3.工业厂房