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文档简介
2024办公楼土建劳务施工合同合同编号:__________鉴于甲方为办公楼的建设项目的所有权人或合法授权人,乙方具备土建劳务施工的资质和能力,甲方同意乙方承接办公楼土建劳务施工,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称:2024办公楼土建劳务施工项目1.2工程地点:____________________1.3工程规模:____________________1.4工程内容:包括但不限于土方开挖、基础施工、主体结构施工、建筑幕墙施工、屋面施工、室内外装修等土建劳务施工内容。第二条合同价格2.1本合同的合同价为人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。2.2乙方报价应包含全部工程内容的人员工资、材料费、设备费、管理费、税费等一切施工成本。2.3合同价款支付方式如下:(1)甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款,在合同签订后七个工作日内支付;(2)甲方支付乙方合同总价款的60%作为进度款,按照工程进度分阶段支付;(3)甲方支付乙方合同总价款的10%作为质量保证金,待工程验收合格后无息支付。第三条合同履行3.1乙方应按照甲方的要求,按时完成施工任务,保证工程质量,并接受甲方及有关主管部门的检查、监督和管理。3.2乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、工程技术标准和规范进行施工,确保施工安全,防止事故发生。3.3乙方应确保施工场地清洁,保护环境,遵守甲方及有关部门的环境保护要求。3.4乙方应做好施工资料的整理和归档工作,确保工程资料的真实性、完整性和准确性。第四条违约责任4.1乙方未按照约定完成施工任务的,应按照逾期天数向甲方支付应付合同总价款的千分之一作为违约金。4.2乙方施工质量不符合约定的,乙方应负责无偿修复或返工,并支付甲方因此造成的损失。4.3乙方施工过程中发生安全事故的,乙方应承担全部责任,并支付甲方因此造成的一切损失。4.4甲方未按照约定支付合同价款的,应按照逾期天数向乙方支付应付合同总价款的千分之一作为违约金。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):_______________乙方代表(签名):_______________签订日期:____________________一、附件列表:
1.工程设计图纸和技术要求
2.施工方案和施工组织设计
3.材料和设备的技术规格和合格证明
4.施工进度计划和验收标准
5.安全生产管理制度和环境保护措施
6.乙方资质证明和相关许可证
7.甲方授权书(如有)
8.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定完成施工任务的,属于违约行为。
2.乙方施工质量不符合约定的,属于违约行为。
3.乙方施工过程中发生安全事故的,属于违约行为。
4.甲方未按照约定支付合同价款的,属于违约行为。
5.甲方未按照约定提供施工场地的,属于违约行为。
6.甲方未按照约定提供施工所需材料的,属于违约行为。
7.甲方未按照约定提供施工所需设备的,属于违约行为。
8.甲方未按照约定提供相关证照和许可的,属于违约行为。三、法律名词及解释:
1.办公楼:指用于办公的建筑物。
2.土建劳务施工:指建筑工程中的土方开挖、基础施工、主体结构施工等工作。
3.合同价款:指双方约定的完成工程所需支付的金额。
4.违约金:指一方未履行合同义务所需支付的金钱赔偿。
5.工程验收:指对完成的工程进行检查、测试和评估,以确定其是否符合合同要求。
6.质量保证金:指为确保工程质量,乙方在工程验收合格后留存的金额。
7.施工方案:指为实现工程施工目标而制定的具体施工方法和技术措施。
8.施工组织设计:指为组织和管理工程施工而制定的计划和安排。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.施工进度延误:
解决办法:双方协商调整施工进度计划,并根据实际情况协商顺延工期。
2.施工质量问题:
解决办法:乙方应及时修复或返工,并承担由此产生的费用。
3.安全事故发生:
解决办法:乙方应立即报告甲方,并采取措施防止事故扩大,乙方承担相应责任。
4.合同价款支付纠纷:
解决办法:双方按照合同约定履行支付义务,如有争议协商解决或依法解决。
5.材料和设备不合格:
解决办法:乙方应及时更换合格材料和设备,并承担由此产生的费用。五、所有应用场景:
1.办公楼建设项目的土建劳务施工。
2.商业大楼、酒店、公寓等建筑项目的土建劳务施工。
3.工业厂房
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