2024卖场场地租赁合同

2024卖场场地租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述场地出租的权利，乙方愿意租赁上述场地用于经营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地1.2乙方租赁的场地面积为__________平方米。1.3乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，按照先付后用的原则，每月底前支付下一个月租金。3.2乙方支付租金的方式为转账至甲方指定的银行账户。第四条租赁场地的使用4.1乙方须按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。4.3乙方在租赁期间应妥善保管和使用场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁场地的合法性和符合约定的使用条件。5.2甲方应负责场地的维修和保养，确保场地设施的正常使用。5.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规。6.2乙方应合理使用场地设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。6.3乙方在租赁期间应保持场地清洁卫生，不得乱扔垃圾。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。7.3甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.场地使用权证明文件

4.租赁场地平面图

5.租金支付凭证

6.场地设施维修记录

7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供场地或提供场地不符合约定

未履行维修和保养场地设施的义务

未履行对乙方经营活动的监督义务2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

擅自改变场地用途

未遵守国家法律法规进行经营活动

未妥善保管和使用场地设施三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地使用权并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指租赁合同的有效期限。

5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金

解决办法：甲方可以按逾期天数收取滞纳金，并与乙方协商解决。2.问题：甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定

解决办法：甲方应承担相应的赔偿责任，并与乙方协商解决。3.问题：乙方擅自改变场地用途

解决办法：甲方有权要求乙方恢复场地原用途，并可协商解决。4.问题：乙方未遵守国家法律法规进行经营活动

解决办法：甲方有权终止合同，并要