2024在建房产买卖合同模板

2024在建房产买卖合同模板合同编号：__________卖方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________买方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条标的房产房产证号：__________房产面积：__________平方米房产用途：__________1.2买方应自本合同签订之日起______日内，向卖方支付人民币______元（大写：____________________元整）作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。第二条房产价格及支付方式2.1标的房产的交易价格为人民币______元（大写：____________________元整）。2.2买方应于本合同签订之日起______日内，向卖方支付人民币______元（大写：____________________元整）作为首付款。首付款支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应于______年______月______日前，向卖方支付剩余房款人民币______元（大写：____________________元整）。2.4买方支付房款后，卖方应按照本合同约定的期限和方式向买方交付标的房产。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起______日内，将标的房产的所有权转移给买方。3.2过户费用由______方承担。3.3过户完成后，买方应按照本合同约定的方式支付房款。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的______%。4.2买方逾期支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款金额的______%作为滞纳金。4.3卖方逾期交付标的房产的，每逾期一日，应向买方支付逾期交付金额的______%作为滞纳金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完成之日终止。卖方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签字：__________买方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签字：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.卖方身份证明原件及复印件3.买方身份证明原件及复印件4.房产评估报告5.过户费用明细表6.付款凭证7.房产交接单二、违约行为及认定：1.买方逾期支付房款：买方未按照本合同约定的期限和方式支付房款。2.卖方逾期交付房产：卖方未按照本合同约定的期限将标的房产的所有权转移给买方。3.双方未能达成友好协商解决争议：双方在履行本合同过程中发生的争议，未能通过友好协商解决。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同项下的位于______的房产。2.定金：买方支付给卖方的一定金额，作为购买标的房产的诚意金。3.首付款：买方支付给卖方的一定金额，作为购买标的房产的首付款。4.滞纳金：买方或卖方逾期履行合同义务时，应支付给对方的一种违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方逾期支付房款：卖方可以催告买方支付房款，若买方仍不支付，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。2.卖方逾期交付房产：买方可以催告卖方交付房产，若卖方仍不交付，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。3.双方未能达成友好协商解决争议：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应