车位转租合同

第一篇范文：合同或协议编号：__________车位转租合同甲方（转租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]鉴于甲方拥有位于[车位详细位置]的车位使用权，并同意将该车位转租给乙方使用；乙方愿意承租该车位，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条车位信息1.1车位位置：[车位详细位置]1.2车位编号：[车位编号]第二条转租期限2.1本合同自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续使用车位，应于期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方每月向甲方支付租金人民币[金额]元（大写：人民币[金额大写]元整）。3.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。第四条权利与义务4.1甲方保证其有权转租该车位，且该车位不存在任何权利瑕疵。4.2乙方保证在使用车位期间遵守物业管理规定，不得用于任何非法用途。4.3乙方应合理使用车位，不得损坏车位及其附属设施。第五条违约责任5.1如任何一方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：车位使用权证明乙方身份证明文件物业管理规定甲方（盖章）：____________日期：________________乙方（盖章）：____________日期：________________一、商业停车场车位转租应用场合：甲方拥有商业停车场的车位使用权，需将部分车位转租给乙方作为商业用途。注意事项：明确车位的商业用途，如乙方是否用于商业运营等。在合同中增加关于车位使用时间、商业活动影响等方面的条款。考虑到商业活动的特殊性，可能需要增加关于车位维护、清洁等附加服务的内容。二、住宅小区车位转租应用场合：甲方为住宅小区业主，拥有车位所有权或使用权，将车位转租给乙方使用。注意事项：明确乙方是否为小区居民，以及车位使用是否符合小区物业管理规定。在合同中增加关于小区内交通规则、车辆管理等条款。考虑到住宅小区的特殊性，可能需要增加关于车位使用时间、噪音控制等方面的内容。三、公司内部车位转租应用场合：甲方为公司，拥有公司内部车位，将车位转租给乙方员工使用。注意事项：明确乙方员工的身份，以及车位使用是否符合公司规定。在合同中增加关于车位使用时间、车辆管理等条款。考虑到公司内部车位的特殊性，可能需要增加关于车位维护、清洁等附加服务的内容。四、临时车位转租应用场合：甲方临时拥有车位使用权，需将车位转租给乙方临时使用。注意事项：明确车位的临时使用权期限，以及乙方使用结束后的车位归还方式。在合同中增加关于车位使用时间、车辆管理等条款。考虑到临时车位的特殊性，可能需要增加关于车位使用结束后的清洁、维护等附加服务的内容。五、车位转租中介服务应用场合：甲方为车位转租中介，为乙方提供车位转租服务。注意事项：明确中介服务的范围，以及中介费用的支付方式。在合同中增加关于车位使用时间、车辆管理等条款。考虑到中介服务的特殊性，可能需要增加关于中介服务结束后的车位归还、费用结算等附加服务的内容。1.车位使用权的确认：在签订合同前，需要确认甲方是否拥有车位的合法使用权，以及是否可以转租给乙方。2.车位租赁期限：需要明确租赁期限，以及租赁期满后的续租、退租等条款。3.车位租金支付：需要明确租金金额、支付方式、支付时间等条款，避免因租金支付问题产生纠纷。4.车位使用规定：需要明确车位使用规定，如车位使用时间、车辆管理等，确保乙方合理使用车位。5.违约责任：需要明确违约责任，如违约金的支付、合同解除等条款，以保障双方的权益。1.在签订合同前，要求甲方提供车位使用权证明，以确保甲方有权转租车位。2.在合同中明确租赁期限、续租、退租等条款，以避免租赁期满后的纠纷。3.在合同中明确租金金额、支付方式、支付时间等条款，以确保租金支付的顺利进行。4.在合同中明确车位使用规定，如车位使用时间、车辆管理等，以确保乙方合理使用车位。5.在合同中明确违约责任，如违约金的支付、合同解除等条款，以保障双方的权益。原始合同或协议所需附件：车位使用权证明：证明甲方有权转租车位。乙方身份证明文件：证明乙方的身份信息。物业管理规定：明确车位使用规定，以确保乙方合理使用车位。车位平面图：明确车位的位置、编号等信息。车位租赁合同：明确租赁期限、租金支付等条款。违约责任条款：明确违约责任，以保障双方的权益。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.车位使用权转让条款条款内容：甲方保证在合同期间，车位使用权不得转让给任何第三方，除非得到乙方的书面同意。说明：此条款保护乙方在使用期间的车位使用权不受干扰。2.车位维修与保养责任条款条款内容：甲方负责车位的日常维护和保养，确保车位处于良好使用状态。说明：明确甲方的维修保养责任，保障乙方使用权益。3.车位变更通知条款条款内容：如甲方需变更车位位置，应至少提前一个月书面通知乙方。说明：为乙方提供足够的时间适应车位变更。4.租金调整条款条款内容：租金调整需提前三个月书面通知乙方，并经乙方同意。说明：保护乙方免受突然的租金增加影响。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.优先续租权条款条款内容：合同期满后，乙方享有优先续租权，如乙方希望续租，甲方应优先考虑乙方的续租请求。说明：保障乙方在租赁期满后的继续使用权。2.车位使用范围扩展条款条款内容：乙方在必要时，可书面请求甲方扩展车位使用范围，甲方应合理考虑。说明：给予乙方更大的使用灵活性。3.违约赔偿金条款条款内容：如甲方违反合同条款，应向乙方支付违约赔偿金。说明：强化甲方履行合同的义务，保护乙方利益。4.合同解除权条款条款内容：在特定条件下，乙方有权解除合同，如甲方未履行维修保养责任等。说明：赋予乙方在特定情况下的合同解除权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款条款内容：中介费用的数额、支付方式及时间应在合同中明确规定。说明：明确中介费用的相关事宜，避免后续纠纷。2.中介责任限制条款条款内容：中介不对车位使用过程中的任何问题承担责任。说明：明确中介的