2024年工业园基础设施建设投资开发协议（二篇）

第5页共5页2024年工业园基础设施建设投资开发协议甲方：_____法定代表人：_____住址：_____邮编：_____传真：_____联系电话：_____乙方：_____法定代表人：_____住址：_____邮编：_____传真：_____联系电话：_____本工业园基础设施建设投资开发合同由上列各方于____年____月____日在_____订立。鉴于：1.为了发展高新技术，调整地方经济结构，促进经济发展，经_____政府研究决定在_____设立_____高科技工业园。2.为了加快工业园内的建设，_____工业园区管理委员会（称甲方）与_____投资有限公司（称乙方）本着互惠互利、自愿有偿的原则，就合作开发_____高科技工业园，建设首期____平方米基础设施的事宜，甲、乙双方经协商一致，达成工业园基础设施建设投资开发合同，合同如下：第一条工业园总规划面积约____平方米，东至_____，南至_____公路，北至_____公路，西至____路。首期开发____平方米。第二条基础设施建设总体规划方案实施。第三条合作范围：工业园首期____平方米土地的基础设施建设，包括平整土地，建设路网、排水系统，公共绿化，水、电通信的管沟等土建工程部分等。第四条合作形式：由乙方提供_____元启动资金，首期____亩基础工程由乙方承包建设。建设首期基础设施，建设费在出让土地中提取，分两部分。总规划未做好前出让每平方米土地提取_____元;做好总规划后，按总规划，参照国家定额做出预算，根据工程进度，定期结算及付款。第五条首期____平方米基础设施建设时间为____年。第六条乙方投入_____元，一年内不计利息，第二年起，在开发过程中未付清基础设施建设投入费用，欠款部分按银行固定资产贷款计收利息。如乙方有合作项目，符合入园条件，可以地抵款，平整好的土地地价每平方米_____元。第七条甲方责任7.1取得土地使用开发权，办理土地使用有关手续;7.2协调地方政府及村委会关系;7.3监管施工质量;7.4编写总体规划方案和可行性研究报告;7.5负责招商引资，并及时按出让土地面积兑现基础建设费给乙方;7.6负责乙方委托的其他事宜;7.7落实有关优惠政策。第八条乙方责任8.1负责落实启动资金到位;8.2组织好施工，按质、按量、按时整理好土地交付给客商使用;8.3做好安全生产工作。第九条法律责任9.1本合同的订立、效力、解释和争议的解决均依照中华人民共和国有关法律法规，受国家法律保护和管辖。9.2双方均应按履行各自的义务，自觉遵守有关法律法规。如发生纠纷，应协商解决，协商不成的，双方均可向工业园所在地人民法院起诉。第十条陈述和保证10.1甲方的陈述和保证（1）其是一家依法设立并有效存续的工业园区管委会;（2）其有权进行本合同规定的行为，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同;（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。10.2乙方的陈述和保证（1）其是一家依法设立并有效存续的投资公司;（2）其有权进行本合同规定的行为，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。第十一条违约责任11.1甲方的责任（1）如果甲方未按本合同履行义务，则应承担罚款_____元给乙方。但无论如何，罚款金额不超过合同约定总价款的_____%;（2）如果甲方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使乙方遭受损失，则乙方有权要求甲方予以赔偿。11.2乙方的责任（1）如果乙方违反本合同未履行义务，则应按逾期天数每日万分之_____支付违约金给甲方。但无论如何，违约金不超过合同约定总金额的_____%;（2）如果乙方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使甲方遭受损失，则甲方有权要求乙方予以赔偿。第十二条保密一方对因本工业园基础设施建设投资开发合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第十三条补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力。第十四条合同附件14.1本合同附件包括但不限于：（1）各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议;（2）各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件;14.2任何一方违反本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____2024年工业园基础设施建设投资开发协议（二）甲方：（公司/单位名称）法定代表人：地址：乙方：（公司/单位名称）法定代表人：地址：鉴于，甲方计划在（地点）建设工业园，以促进当地经济发展和产业升级，并通过引入外部投资者乙方的资金和技术，共同推动工业园的基础设施建设和经营开发；鉴于，乙方具备丰富的资金和技术资源，并有意愿投资于甲方的工业园项目；经双方友好协商，就甲方工业园基础设施建设投资开发事宜达成如下协议：第一条合作目标甲方与乙方共同合作，在（地点）建设工业园，打造一流的基础设施，提供优质的服务，并吸引优秀企业入驻，推动当地经济发展和产业升级。第二条投资方式与比例1.乙方将以投资的方式参与甲方工业园的基础设施建设和经营开发，并按照协议约定的投资比例，注入相应的资金。具体投资比例为：甲方投资比例：（%）乙方投资比例：（%）2.根据投资比例，双方将按照约定的时间节点和金额，分期注入资金用于基础设施建设和经营开发。第三条投资金额和用途1.双方共同投资金额为（金额）。2.投资金额主要用于以下方面：a.基础设施建设，包括道路、供水、供电、排污等设施建设；b.企业配套设施建设，包括办公楼、商业综合体、餐饮设施等建设；c.项目推广和宣传费用；d.其他相关费用。第四条投资回报1.甲方和乙方按照各自投资比例享有相应的投资回报权益，具体回报方式和分配比例将在后续协议中约定。2.投资回报将根据工业园的运营收入和利润进行分配，以确保双方的投资得到合理回报。第五条风险责任1.甲方负责工业园的土地、环境、政策等方面的合规性和风险管控，并承担因此产生的法律责任。2.乙方负责投资资金的来源合法性，并承担资金运作和风险管理的责任。第六条项目管理1.甲方负责工业园的整体规划、土地转让、政府协调等事宜，并组织并推进基础设施建设和经营开发。2.乙方负责投资资金的管理和使用，并提供相应的技术和管理支持。第七条合作期限本协议将自签署之日起生效，有效期为（年限）。在有效期届满前，双方可再次协商续签合作协议。第八条保密义务双方应妥善保管和保守秘密信息，不得向第三方泄露或披露，除非取得对方事先书面同意或法律法规另有规定。第九条争议解决双方如就本协议的解释和履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。第十条其他事项1.本协议经双方法定代表人签字并加盖单位公章后生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各持