2024年房屋买卖协议参考范本（六篇）

第3页共3页2024年房屋买卖协议参考范本甲方：××乙方：丙方：杭州××房地产服务有限公司甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：一、房屋概况出卖房屋坐落于杭州市文三路号，建筑面积约平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在中国工商银行杭州市之江支行办理了按揭贷款（详见房屋购买合同及贷款合同）二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价万元（包括转让价和所有其他费用）的范围内对转让价作适当调整。三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金万元。四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。五、甲方保证在____年____月____日之前办好土地证。六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。七、在甲方办好契证和产权证后，（1）甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金元，并向乙方支付已收取的租金（2）甲方将押金元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为万元，否则，甲方将返还乙方转让款万元。九、税费1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费元，乙方预付代理方税费元，交易完成后按实际结算。2.交易完成后，甲方交付代理方元服务费。乙方交付代理方元服务费。十、甲乙双方及代理方责任：1.甲方确保房源可靠、手续合法;并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。2.乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。3.代理方确保在____年____月____日前交付乙方《房屋所有权证》，。土地证在领取房屋所有权证、契证个工作日后交付乙方。十一、违约责任：1.乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方元，赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方。2.在签订《杭州市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方承担。十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。甲方：_____乙方：_____丙方：_____联系电话：_____联系电话：_____联系电话：_____签订日期：____年____月____日2024年房屋买卖协议参考范本（二）房屋买卖协议买卖双方：卖方：买方：根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方权利义务，达成一致，特订立本房屋买卖协议。第一条房屋基本信息1.1房屋的详细地址为：卖方保证房屋所有权归其合法持有，并自愿将其出售给买方。第二条房屋交付和接受2.1买方支付房屋总价的XXX%作为定金，作为本次交易的保证金。2.2定金支付完成后，双方同意在XXX年XX月X日将房屋交付给买方，并由买方支付余款。2.3交付房屋时，卖方应将房屋交付给买方的指定地址，并应保证房屋的合法性，无纠纷和质量问题。2.4买方在接收房屋时应委托专业机构进行房屋质量检查，签署接收报告。若发现质量问题，买方有权向卖方提出索赔，并可以选择解除合同。第三条房屋价款和支付方式3.1房屋总价为XXX万元人民币，买方应在XXX年XX月X日之前支付清楚全部房款。3.2买方应在XXX年XX月X日之前以银行转账、现金等方式支付房款给卖方。第四条税费4.1买方购房产生的契税、印花税、契约税、不动产登记费等税费由买方自行承担。4.2卖方负责将房屋过户所需的相关税费全部支付并办理相关手续。第五条附属设施和材料5.1卖方应当保证房屋内的附属设施齐全，如家具、家电等，并在房屋交付时一并交给买方。5.2如果卖方不再需要这些附属设施，双方可另行协商处理。第六条房屋权属及权利限制6.1卖方保证房屋产权归其合法持有，并不存在第三方的抵押、查封、租赁或其他限制情况。6.2如果房屋存在其他权属纠纷或法律问题，卖方应承担一切责任，并应全额退还买方已支付的款项。第七条违约责任7.1任何一方未履行本协议任何条款的概不免责，需承担违约责任。7.2如果卖方违约，买方有权解除合同，有权获得全额退还已支付的金额，并有权要求卖方赔偿因此造成的损失。7.3如果买方违约，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为已支付款项的XXX%。第八条法律适用和争议解决8.1本协议适用中华人民共和国法律。8.2对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，协议各方应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。本合同经双方签字盖章确认后生效。卖方（签字）：买方（签字）：日期：日期：2024年房屋买卖协议参考范本（三）甲方（卖方）：乙方（买方）：经甲乙双方协商，现就甲方将小区号单元室合同编号为房屋出售给乙方事项签订本协议。一、房款金额及付款方式：双方商定房款金额为：大写元整，小写;付款方式：（1）乙方于____年____月____日付购房诚意金整给甲方;（2）双方约定于____年____月____日前到开发商处确定更改购房合同相关事宜后乙方再支付房款整（并将诚意金冲抵房款）;（3）开发商处将购房合同、发票等相关资料更名为乙方后，乙方立即付清剩余房款整。二、开发商处更改购房合同及交房后所需缴纳费用由乙方承担。三、如果开发商处不能办理更改购房合同手续时，双方再行协商相关事宜或可取消购买行为（甲方应退还乙方所付款项）四、本协议未尽事宜，双方可另行协商。五、本协议一式两份，双方各执一份;双方签字后生效，两份具有同等法律效力。六、本协议若产生纠纷，双方同意向衡阳经济仲裁委员会申请仲裁。七、补充协议：甲方：_____乙方：_____身身份证号：_____身份证号：_____联系地址：_____联系地址：_____联系电话：_____联系电话：_____签订日期：____年____月____日2024年房屋买卖协议参考范本（四）房屋买卖协议书甲方（卖方）：________________（身份证号码/统一社会信用代码）乙方（买方）：________________（身份证号码/统一社会信用代码）鉴于甲方是本协议约定的房屋的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋所有权：中华人民共和国法律赋予甲方的房屋所有权。1.2房屋坐落：________________（详细地址）1.3房屋面积：建筑面积为_______________平方米。1.4房屋权属证明：房屋权属证明文件为________________（产权证书、土地使用证等）。第二条交易价格2.1交易价格：乙方同意以________________（人民币大写）_____________元整购买该房屋。2.2付款方式：乙方在签署本协议时，向甲方支付定金___________元。2.3货款支付：乙方同意在签署本协议之日起________天内，将剩余房款支付给甲方。第三条过户手续3.1甲方承诺在乙方付清全部房款后，及时办理房屋过户手续。3.2甲方提供以下过户手续材料：1）房屋权属证明文件原件及复印件；2）身份证复印件；3）其他与房屋过户相关的证明文件。3.3乙方同意配合并提供以下过户手续材料：1）身份证原件及复印件；2）购房资金来源证明。第四条房屋交付4.1甲方承诺在收到乙方支付的全部房款后，于_________天内交付房屋。4.2甲方交付房屋时，同时交付以下附属设施和配套设备（如有）：（列举附属设施和配套设备）4.3乙方确认收到房屋及附属设施后，应及时告知甲方。第五条房屋危险责任5.1自签署本协议之日起至房屋交付之日，如房屋信息发生重大变化（如火灾、水灾等），将影响房屋购买决策的，乙方有权解除本协议并要求返还已支付的定金。5.2房屋交付之日起，房屋的所有权、盈亏等由乙方承担。第六条违约责任6.1如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的________%。6.2如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房款金额的________%。6.3一方违约，同时应承担对方为维护自身权益所发生的一切费用。如对方提前返还已支付的房款，则违约方须按照预计获得利益赔偿给守约方。第七条其他约定事项7.1本协议自双方签署之日起生效，至房屋交付及过户手续完成之日终止。7.2双方一致同意，如有争议应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向相关仲裁机构提出仲裁申请。7.3本协议内容不得侵犯国家法律法规以及社会公共利益。7.4本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：签字：________________日期：________________乙方（买方）：签字：________________日期：________________2024年房屋买卖协议参考范本（五）《房屋买卖协议合同》甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，在友好协商的基础上，就甲方出售其拥有的房产事宜达成如下协议：第一条交易房产的基本信息1.交易房产地址：2.房产面积：3.房产所有权证号：第二条交易款的支付方式1.房屋交易总价：2.首付款：3.贷款金额：4.贷款期限：5.贷款利率：6.还款方式：第三条房产过户和税费1.房产交易税费由乙方承担，具体金额为：2.房产过户手续由双方共同前往当地不动产登记机构办理。乙方按时完成过户手续，由甲方协助完成相关手续所需文件的提供。3.房屋过户手续完成后，乙方需将过户证明复印件提供给甲方。第四条交付手续1.交易房产的具体交付时间为本合同生效之日起30日内，具体时间由甲乙双方协商确定。甲方保证房产在约定时间内处于可交付状态，包括房屋内部设施、配套设备和土地使用权等手续的齐全与合法性。2.甲方应妥善保管房产的相关证件和交付乙方交房后的一切物件，并按照乙方的要求协助乙方办理入住手续。第五条房产的权利和义务1.甲方承诺所出售的房产为合法取得的拥有完整所有权，不存在其他主张权利的纠纷。2.甲方已将相关的房产权证、房屋买卖协议等相关文件提供给乙方并经乙方确认，无误后方可进行交易。3.甲方向乙方提供的资料和信息真实、准确、完整。第六条违约责任1.甲方未按时将房产交付于乙方的，按每天房屋交易总价0.1%的比例支付违约金给乙方，违约金最高不超过房屋交易总价的10%。2.乙方未按时支付首付款、贷款款项或其他约定的款项的，按每天待支付款项的利息加罚款计算，罚息为每天未支付款项总额的0.1%。3.如乙方因故无法按时履行支付款项义务，应书面通知甲方，并提供相应的合理证明材料。第七条合同的解除1.若甲方或乙方在房屋买卖过程中遇到强制执行、查封、充公等影响交易顺利进行的情况，可解除合同，双方各自承担相应责任。2.本合同生效后，任何一方不得单方解除，如有违约行为，需承担相应责任。第八条其他约定事项1.合同的任何修改或补充必须经过双方的书面同意，并在具备法律效力的文件上签字确认。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。3.本合同参照中华人民共和国相关法律法规，如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：2024年房屋买卖协议参考范本（六）卖方：_____甲方买方：_____乙方经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币（大写）。1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落：_____幢号室号建筑结构总层数建筑面积（平方）用途2、该房屋的所有权证号为：_____;国有土地使用权证号为：______。3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让（_____）、划拨（_____）本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。二、甲乙双方商定成交价格为人民币（￥）元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在____年____月____日前分次付清，付款方式：_____。乙方支付房款具体约定为：1、于_____前，支付甲方房款;2、于_____前，支付甲方房款;三、甲方于____年____月____日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。五、甲方将户口于____年____月____日前从该房屋迁出。六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方