车位租赁合同定制版

第一篇范文：合同或协议编号：__________一、租赁车位基本信息1.1车位位置：甲方出租的车位位于【地址】。1.2车位编号：【车位编号】。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月【金额】元。3.2乙方应在每月的【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务（1）保证车位符合停车使用要求，无安全隐患。（2）确保乙方在租赁期间对车位的正常使用。（3）在租赁期间，不得随意调整车位位置或用途。4.2乙方权利与义务（1）按照甲方要求合理使用车位，不得用于违法活动。（2）按时支付租金。（3）妥善保管车位钥匙及相关设施，如有损坏，应照价赔偿。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的条款，导致合同无法履行，应承担违约责任。5.2甲方未按约定提供车位，应退还乙方已支付的租金，并支付相应违约金。5.3乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。六、争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。八、附件8.1车位平面图8.2甲乙双方身份证明复印件甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________签订日期：【签订日期】签订日期：【签订日期】一、商业停车场车位租赁应用场合：乙方为商业停车场运营方，租赁甲方车位以供商业使用。注意事项：1.在第四条中，应明确乙方是否有权对车位进行商业包装和广告宣传。2.在第五条中，应增加关于商业保险的条款，确保车辆安全。3.在第七条中，应增加关于车位维护和清洁的责任分配。二、住宅小区车位租赁应用场合：乙方为住宅小区居民，租赁甲方车位以满足日常停车需求。注意事项：1.在第二条中，应明确租赁期限是否与住宅租赁合同期限一致。2.在第三条中，应考虑是否提供季度或年度支付方式。3.在第四条中，应增加关于小区车辆管理规定的遵守。三、公司员工车位租赁应用场合：甲方为公司，将公司内部车位出租给员工使用。注意事项：1.在第二条中，应考虑是否根据员工的职位或工作年限提供不同租赁期限。2.在第三条中，应提供员工内部优惠租金。3.在第五条中，应增加关于员工离职时车位使用的处理办法。四、临时活动车位租赁应用场合：乙方因举办临时活动，需要短期租赁甲方车位。注意事项：1.在第二条中，应明确短期租赁的具体期限。2.在第三条中，应调整租金支付方式，可能需要一次性支付。3.在第四条中，应增加关于活动期间车位使用的特殊规定。五、共享车位租赁应用场合：甲方将车位提供给共享车位平台，由平台进行分时租赁。注意事项：1.在第二条中，应考虑是否采用灵活的租赁期限，如按小时或天计算。2.在第三条中，应设定平台与甲方之间的分成比例。3.在第五条中，应增加关于平台用户违规使用的处理办法。1.车位使用权的确认：确保甲方对车位拥有合法的使用权，避免第三方主张权利。解决办法：在签订合同前，要求甲方提供车位的所有权证明或使用权证明。2.车位维护责任：明确车位的日常维护责任，防止因维护不当导致的纠纷。解决办法：在第四条中详细列明车位的维护责任，包括维修、清洁等。3.租赁期满后的车位归还：确保乙方在租赁期满后按时归还车位。解决办法：在第二条中设定明确的归还期限，并在第七条中增加关于车位归还的条款。4.车位安全与保险：确保车位在使用过程中的安全，以及车辆损失的保险责任。解决办法：在第四条中增加关于车位安全的规定，并在第五条中增加关于保险的条款。5.合同变更与解除：明确合同变更或解除的条件和程序。解决办法：在第七条中增加关于合同变更和解除的条款，包括通知期限和方式。1.车位平面图：需要一张详细的车位平面图，上面标明车位的准确位置和编号。2.身份证明复印件：双方的身份证明复印件，用来确认合同签订人的身份。3.车位所有权证明：甲方提供的车位所有权证明，确保甲方有权出租车位。4.车位使用权证明：如果甲方不是车位所有者，需要提供车位使用权证明。5.租金支付凭证：每次支付租金后的银行转账凭证或收据，作为支付证明。6.维护记录：车位的维护和清洁记录，用于证明车位的维护情况。7.保险单据：如果双方约定了保险，需要提供保险单据作为凭证。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1车位使用权保留条款：甲方保留在必要时使用车位的权利，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。说明：此条款保护甲方在特殊情况下对车位的紧急使用权，同时要求甲方尊重乙方的租赁权益。1.2车位变更条款：在租赁期间，如甲方需变更车位位置，应提前【具体通知期限】通知乙方，并在合理范围内提供同等条件的新车位。说明：此条款允许甲方在必要时变更车位，但要求甲方提供同等条件的新车位，并给予乙方足够的过渡时间。1.3租赁终止权条款：在租赁期间，如乙方违反本合同条款，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付相应的违约金。说明：此条款赋予甲方在乙方违约时的终止权，保护甲方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁优先权条款：在租赁期满后，乙方享有优先续租的权利，除非甲方有合理的拒绝理由。说明：此条款保障乙方在租赁期满后的优先续租权，但允许甲方在特定情况下拒绝续租。2.2车位维护监督权条款：乙方有权监督车位的维护情况，如发现甲方未按约定维护车位，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。说明：此条款赋予乙方对车位维护的监督权，确保车位的良好使用状态。2.3租赁解除权条款：在租赁期间，如甲方未按约定提供车位，乙方有权立即解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及相应违约金。说明：此条款保护乙方在甲方违约时的解除权，保障乙方的使用权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款：本合同签订过程中，由第三方中介提供居间服务，中介费用由【甲方/乙方】承担。说明：此条款明确中介的服务内容和费用承担方，避免后期因中介费用产生的纠纷。3.2中介责任条款：中介应对甲乙双方的资质和车位信息进行核实，如