2024年商品房购买合同格式范文（2篇）

第2页共2页2024年商品房购买合同格式范文合伙人甲方：_____身份证号：_____合伙人乙方：_____身份证号：_____上列合伙人本着公平、平等、互利、共担风险，共负盈亏的原则订立合伙购买商品房协议如下：第一条：合伙购买的商品房概况：1、上列两方于____年____月____日共同出资购买位于_____商品房，该商品房合同实际总面积为____平方米，含契税总价为____元(小写____元)。2、本协议在合伙商品房存在期间且双方未解除本协议时始终有效。第二条：各方出资及产权份额：1、甲方出资百分之六十，乙方出资百分之四十购买该商品房的产权;(甲方享有60%房屋产权，乙方享有40%房屋产权。重大事情在双方友好协商后，甲方享有最终决定权)。同时双方约定如因该商品房产生其它未预计到的费用，该费用也以上述比例分配。2、双方约定该商品房以两人名义共同办理产权登记，该商品房3、双方于每月____日按各自拥有的房屋比例付清房屋贷款。4、以下事项必须由合伙双方共同协商决定：(1)合伙商品房的转让、买卖;(2)合伙商品房的抵押事项;(4)其他有关合伙商品房的占有、使用的重大事项。第三条：本协议生效期间，一方转让其房屋产权份额时，另一方在同等价格下有优先受让权利。第四条：本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第五条：因本协议发生一切争议，双方应协商解决。第六条：本协议一式两份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字并盖章之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房购买合同格式范文（二）随着互联网技术的不断发展，电子合同已成为一种越来越普遍的合同签署方式。在商品房购买中，使用电子合同可以提高效率、节省时间和成本，并且具有便捷、安全等优势。一、电子合同的定义电子合同是指通过计算机网络等电子手段达成并签订的具有合同法律效力的合同。它采用数字签名、电子认证等技术保证合同的真实性、完整性和可靠性，可以代替传统的纸质合同。二、电子合同的优势1.高效便捷：购房者可以通过电子合同在线填写和签署，无需亲自去楼盘销售中心或律师事务所，节省了时间和交通成本。2.资料齐全：电子合同的填写过程中，购房者可以直接在线填写相关信息，而不需要手写，减少了填错或漏填信息的可能性，保证合同的准确性和完整性。3.安全可靠：电子合同通过数字认证、电子签名等技术保证合同的真实性和完整性，有效防止了合同的篡改和伪造。4.存档方便：电子合同可以存档在云端服务器，购房者可以随时随地查看、下载和打印合同，方便备查和管理。5.环保节能：使用电子合同可以减少纸张消耗，降低环境污染，符合可持续发展的要求。三、商品房购买电子合同的程序1.网上信息查询：购房者可以通过网络查询相关楼盘的信息，了解房屋户型、价格等信息。2.线上购房预订：购房者可以在开发商的官方网站或合作的互联网平台上进行预订操作，选择心仪的房源并缴纳预定金。3.线上签署合同：购房者在网上填写相关购房信息，并上传相关证件，双方在线签署电子合同。合同签署过程中，购房者要注意仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。4.确认付款：购房者按照合同约定，通过线上支付平台或银行转账等方式付款。5.提取合同：购房者可以在线下载和打印合同，并存档备查。6.办理相关手续：购房者根据合同约定，在约定的时间内办理相关购房手续，如公证、过户等。四、电子合同的法律效力根据《中华人民共和国合同法》第11条和第12条的规定，电子合同与纸质合同具有同等的法律效力，受法律保护。电子合同经过数字签名认证等技术的应用，能够证明其真实性和可靠性，可以被认定为合法有效的合同。五、推广电子合同需注意的问题1.法律法规：尽管电子合同在我国合同法中得到明确规定，但购房者和开发商在进行电子合同签署之前，应该了解相关法律法规，确保操作的合法性和合规性。2.系统安全：购房者在签署电子合同过程中，应注意选择可信任的网站和平台，以避免个人信息被泄露和滥用。3.签署意愿：购房者在签署电子合同之前，应该理解合同的内容和约定，明确自己的权益和义务，确认自己的签署意愿。4.证据保存：购房者在签署电子合同后，应该妥善保存相关的证据，如截图、合同备份等，以备纠纷解决时使