2024年店面房房屋租赁合同范文（2篇）

第4页共4页2024年店面房房屋租赁合同范文优质追账款、智能合同服务门面房屋租赁合同出租方（以下称甲方）：营业执照号码（或身份证号码）：联系电话：电子邮件：承租方（以下称乙方）：营业执照号码（或身份证号码）：联系电话：电子邮件：甲、乙双方就房屋租赁事宜，经友好协商，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，自愿达成如下协议，以资信守。第一条房屋坐落及用途1.1甲方房屋坐落于;房号。该房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。1.2屋内设施见附件。第二条租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。租赁期间届满，本合同即终止。第三条租金及付款方式3.1该房屋租金为（大写）元整/月，（小写）元/月。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金（大写）元整，（小写）元。租金按（月/季/年）结算，由乙方于每期前日交付给甲方。3.2该房屋租金年内不变。自第年起，月租金每年递减%。第四条房屋用途4.1乙方保证所租赁的房屋只作为门面房使用。4.2租赁期间，乙方未事前征得甲方同意，不得私自改变房屋的用途。第五条维修养护责任5.1租赁期间，甲方可对房屋及其附属设施进行维护，应提早天书面告诉乙方，乙方应予配合。乙方在房屋及其附属设施需要维修时可要求甲方在合理期限内维修，维修费用由甲方承担。因维修承租房屋影响乙方使用的应减少租金。5.2因乙方管理使用不善造成房屋及附属设施的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失。第六条关于装修的约定6.1乙方不得损坏房屋设施，但经甲方同意，乙方可根据实际需要对承租房屋进行装修或设置对房屋结构有影响的设备。第七条转租7.1乙方经甲方出具书面材料后可将上述房屋转租第三人，转租期间不得超过乙方与甲方签订合同的租赁期。第八条优先购买权甲方出卖租赁房屋的，乙方享有优先购买权。在甲方履行书面通知义务后，乙方应在天内明确主张优先购买权，逾期视为放弃。第九条合同终止9.1乙方如出现以下情况之一的，甲方可终止合同，收回房屋。9.1.1擅自将房屋转租他人的;9.1.2拖欠租金____个月;9.1.3擅自装修或改变房屋结构的;9.1.4法律、法规规定其他可以终止合同的情形。第十条房屋交付期限10.1甲方应于本合同生效之日起____日内将房屋交付乙方。逾期未交付房屋的，由甲方承担违约责任，给乙方造成经济损失的，甲方承担赔偿责任。第十一条合同解除11.1因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，乙方有权请求解除合同：11.1.1租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的;11.1.2租赁房屋权属有争议的;11.1.3租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。11.1.4因不可归责于乙方的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，导致合同目的不能实现的。第十二条提前终止合同12.1任何一方在租赁期间均可提前终止合同，但应于____日前书面通知对方。第十三条违约责任13.1租赁期间任何一方违反本合同的约定，违约方需向守约方缴纳年度租金的____%作为违约金。13.2乙方逾期交付租金的，每逾期一日，应支付月租金的____%作为违约金。第十四条争议解决条款14.1甲、乙双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院起诉。第十五条其他约定事项15.1本合同经甲、乙双方签章后生效。15.2本合同生效后，如有未尽事宜，双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。15.3本合同适用中华人民共和国法律。15.4本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方（出租方）签章：乙方（承租方）签章：日期：____日期：_____附件：签收人：日期：2024年店面房房屋租赁合同范文（二）租赁合同甲方（出租方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租乙方下述房屋事项达成如下协议，共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1.1位置：该房屋位于[房屋地址]1.2房屋结构：[房屋结构描述]1.3房屋面积：[房屋面积]1.4房屋用途：用于居住第二条租期2.1租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]，共计[租赁期限]个月。2.2起租日期：[租赁起始日期]第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元。3.2支付方式：乙方每月将租金以现金/转账方式支付给甲方，支付日为每月的[支付日期]日。甲方提供的收款账号为：[甲方收款账号]3.3逾期支付：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并有权解除本合同。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时交付甲方人民币[保证金金额]元作为保证金。4.2保证金将作为乙方在租赁期满或解除合同时对房屋及其设施设备损失的赔偿，如房屋及其设施设备未发生损坏，乙方在租赁期满或解除合同时可获得全额退还。4.3乙方违反本合同的约定时，甲方有权扣除保证金用于赔偿甲方因此而受到的损失。第五条房屋维修及设备设施5.1甲方应确保房屋及其设备设施的正常运行和使用。如设备设施出现故障或损坏，应及时维修或更换。5.2乙方在使用过程中，应注意保养房屋和设备设施，如有故障或损坏应及时向甲方报告。第六条房屋使用6.1乙方在租赁期内有权合理使用房屋及其设备设施。6.2乙方不得将房屋及其设备设施转租给第三方或用于商业用途。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定，如拒不交付房屋、未保证房屋及设施设备的正常使用等，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[违约金比例]倍。7.2乙方违反本合同的约定，如未按时支付租金、转租房屋、擅自改动房屋结构等，应向甲方支付违约金，并承担由此引起的损失。第八条合同解除8.1甲方有权在下列情况下解除合同：（1）乙方未按时支付租金并在合同规定的时间内补齐；（2）乙方擅自转租房屋或用于商业用途；（3）乙方违反居住规约，损害其他住户正常生活。8.2乙方有权在下列情况下解除合同：（1）甲方擅自变更房屋结构或拒不维修设备设施；（2）甲方未按时提供房屋。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行遇到争议时，双方应协商解决。协商不成的，提交甲方所在地人民