土建工程承包合同模板

第一篇范文：合同或协议编号：__________一、工程概况1.1工程名称：【工程名称】1.2工程地点：【工程地点】1.3工程范围：本工程包括但不限于土建工程的设计、施工、材料供应、设备安装及调试等。1.4工程质量：本工程质量应符合国家相关标准和规范要求。二、合同价格及支付2.1合同价格：本工程合同价格为人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。2.2支付方式：双方约定按照工程进度进行支付，具体支付方式和时间详见附件一《工程进度支付计划》。三、工期3.1工期：本工程总工期为【工期】天，自合同签订之日起计算。3.2工期延误：如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决，并签订补充协议。四、工程质量4.1工程质量：本工程质量应符合国家相关标准和规范要求。4.2工程验收：工程完成后，双方应按照国家相关标准和规范要求进行验收。五、违约责任5.1业主违约：如业主未能按照约定支付工程款项，应按照附件一《工程进度支付计划》的约定支付违约金。5.2承包商违约：如承包商未能按照约定完成工程，应按照附件二《违约责任》的约定支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、合同生效、终止与解除7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同在工程竣工验收合格并结清所有款项后终止。7.3如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件一：《工程进度支付计划》附件二：《违约责任》附件三：《工程质量标准及验收规范》附件四：《安全生产及环境保护措施》一、应用场合：大型商业综合体土建工程1.注意条款：工程范围、工程质量、工期延误2.说明与修正：在大型商业综合体土建工程中，工程范围可能涉及多个子项目，需明确各子项目的具体内容和责任划分。工程质量要求较高，需参照国家相关高标准进行建设。工期延误可能会导致商业综合体开业时间推迟，需设立严格的工期管理措施和违约责任。二、应用场合：住宅小区土建工程1.注意条款：工程质量、工程验收、违约责任2.说明与修正：住宅小区土建工程直接关系到居民的生活质量，工程质量必须严格把控。工程验收环节需邀请第三方权威机构进行，确保验收结果的公正性。对于违约责任，应设立较高的违约金，以保障业主的权益。三、应用场合：基础设施建设土建工程1.注意条款：工程范围、工程质量、安全生产及环境保护措施2.说明与修正：基础设施建设土建工程通常具有公益性，工程范围可能涉及公共设施，需明确各设施的权属和责任。工程质量直接关系到公共安全，需参照国家相关高标准进行建设。安全生产及环境保护措施要严格执行，确保工程过程中的安全和环保。四、应用场合：工业厂房土建工程1.注意条款：工程范围、工程质量、工期2.说明与修正：工业厂房土建工程通常具有特殊要求，如承重、防火等，需在工程范围中明确。工程质量要符合工业生产需求，参照国家相关高标准进行建设。工期管理要合理，确保厂房尽快投入使用。五、应用场合：学校土建工程1.注意条款：工程质量、安全生产及环境保护措施、工期2.说明与修正：学校土建工程关系到师生的生命安全，工程质量必须严格把控。安全生产及环境保护措施要严格执行，确保工程过程中的安全和环保。工期管理要合理，避免影响学校正常教学秩序。1.工程变更：在工程过程中，可能会出现设计变更、工程量增减等情况，双方应签订补充协议，明确变更内容和责任。2.工程质量纠纷：如双方对工程质量产生争议，可邀请第三方权威机构进行鉴定，根据鉴定结果进行处理。3.工期延误：如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应签订补充协议，明确延期时间和责任。4.支付纠纷：业主应按照约定支付工程款项，如出现支付纠纷，可参照附件一《工程进度支付计划》进行处理。5.安全生产及环境保护：承包商应严格执行安全生产及环境保护措施，如发生安全事故或环境污染，应承担相应责任。6.合同解除：如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。在解除合同过程中，双方应签订解除协议，明确解除原因和责任。1.附件一：《工程进度支付计划》2.附件二：《违约责任》3.附件三：《工程质量标准及验收规范》4.附件四：《安全生产及环境保护措施》5.附件五：《设计文件及施工图纸》6.附件六：《工程量清单及报价表》7.附件七：《工程变更及签证单》8.附件八：《工程验收报告》9.附件九：《安全生产及环境保护检查报告》10.附件十：《解除协议》多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利与义务：（1）甲方有权对工程的设计、施工、材料供应、设备安装及调试等进行监督和管理。（2）甲方应按照约定支付工程款项，并确保支付资金的及时到位。（3）甲方有权对工程进度进行监督，并对工程变更进行审批。2.甲方代表：（1）甲方应指定一名甲方代表，负责与乙方进行沟通和协调。（2）甲方代表应具备相应的专业知识和经验，能够对工程进行有效的管理。3.工程变更：（1）甲方有权对工程进行变更，但需提前通知乙方，并与乙方签订补充协议。（2）因甲方原因导致的工程变更，甲方应承担相应的费用和责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定进行工程的设计、施工、材料供应、设备安装及调试等。（2）乙方应按照约定完成工程，并确保工程质量符合国家相关标准和规范要求。（3）乙方有权对工程进度进行控制，并对工程变更进行实施。2.乙方代表：（1）乙方应指定一名乙方代表，负责与甲方进行沟通和协调。（2）乙方代表应具备相应的专业知识和经验，能够对工程进行有效的管理。3.工程变更：（1）乙方有权对工程进行变更，但需提前通知甲方，并与甲方签订补充协议。（2）因乙方原因导致的工程变更，乙方应承担相应的费用和责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的权利与义务：（1）第三方中介有权对工程进行监督和管理，确保工程按照合同约定进行。（2）第三方中介应保持中立，公正地处理工程过程中的纠纷和争议。（3）第三方中介应按照约定收取中介费用，并承担相应的责任。2.第三方中介的职责：（1）第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的沟