个人郊区宅基地房屋买卖合同书合集

个人郊区宅基地房屋买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。留存方出卖人：******姓名身份证号码：***甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在公平自愿、协商全都、见证人见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、宅基地房屋状况：坐落于省市区镇村，东起西至，南起北至。二、该房屋及土地使用权利由甲方保证：为本人全部，经家人同意，无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。三、经双方协商总价格为元整，当日当面现款付清。四、经双方签订合同，乙方付清甲方房款后，甲方将房屋和宅基地及其全部附属物归乙方全部，并将土地使用证交付乙方。五、甲方于*日根据合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方，乙方作为购买者拥有对于房屋及其不行分割的土地的任何权利。六、本合同签订后，甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订《买卖合同》。七、本合同签订后，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同。八、本合同一式份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：*****乙方：******见证人：签订日期：******日买受人：姓名身份证号码：******农村集体土地使用证号码：******宅基地及房屋买卖合同【2】卖方：*****买房：*****甲、乙双方遵循公正、自愿和诚恳信用的原则，在协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房及其土地使用权达成如下协议：第一条：甲方自愿将其房屋及土地使用权出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：甲方所售房屋位于市区房屋占地面积约为平方米，总建筑面积约为平方米，共分层。房屋证号集体土地使用证号。其次条：房屋和土地使用权的价格及其他费用：甲、乙双方协商全都，甲方所售的房屋和土地使用权总金额为人民**元整。第三条：付款方式：签订合同之日通过银行以现金转帐方式付清。第四条：特殊商定：1、房屋交付前该房屋所发生的39;一切费用、责任及义务，全部由甲方担当；房屋交付后该房屋所发生的一切费用、责任及义务，全部由乙方担当。2、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，该合同签定时，甲方应交付房屋全部证件给乙方该房屋和土地使用权买卖过程中所发生的交易或过户，如需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当乐观全力协作乙方，一起妥当解决。由此产生的相关费用，由乙方负担。若因此引发相应纠纷，由甲方负责。3、如乙方所购房屋，以后可以办理过户手续时，甲方应予以乐观协作，但相关费用由乙方自行负担。第五条：甲方保证该房的合法、权属清晰、有合法的土地使用权。并已取得全部共有人的全都同意。第六条：本合同生效之日起，该房屋及所在地块的占有、使用、收益、处分权归乙方行使；该房屋损毁、灭失的风险也转移给乙方。如国家征地、土地赔偿及住房面积赔偿，均归乙方全部，甲方负责乐观协作。第七条：本合同未尽事宜由，甲、乙双方另行议定并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第八条：本合同自甲、乙双方签字，并付清房款之日起生效。第九条：本合同一式三份甲方执一份、乙方执一份；见证人一份。甲方：*****乙方：*****见证人：****身份证号：****身份证号：****身份证号：****签订日期：*日签订日期：日签订日期：*日甲方相关人签名宅基地及房屋买卖合同【3】甲方身份证号码：***乙方身份证号码：******甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币元。三、甲方陈述：该宅基地及房屋的全部权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任。四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙双方商定在前向乙方交付房屋，并于前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方缘由，该房屋未在商定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身缘由不愿买受该房，甲方定金不予返还。五、在商定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的恳求，甲方接到恳求后应向乙方返还全部已收房款。六、土地税由甲方担当，契税由乙方担当；其他税务由国家指定各自担当。七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最终一笔房款。八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方担当。九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的全部权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的全部权益均与甲方无关。十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。十二、按《民法典》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。甲方签字：******乙方签字：******联系地址：****联系地址：**电话：*****电话：****日月个人郊区宅基地房屋买卖合同书(第二篇)合同编号：甲方（出卖方）：（姓名）、（地址）乙方（购买方）：（姓名）、（地址）经甲乙双方友好协商，就乙方购买甲方郊区宅基地中的房屋事宜达成如下合同：第一条合同目的为保障甲乙双方合法权益，明确房屋买卖标的、价格及相关条款，就甲方所拥有的位于（具体地址）的郊区宅基地房屋进行买卖交易。第二条房屋标的1.甲方确认将其名下位于（具体地址）的郊区宅基地房屋全部权益出卖给乙方。2.房屋主要特征及外观状况详见本合同附件【附件编号】。第三条房屋价格1.乙方同意以人民币（具体金额）元的价格购买甲方上述指定房屋。2.乙方应按照以下方式进行付款：（1）首付款：在本合同签订之日起三个工作日内，乙方应向甲方支付房屋总价款的**%作为首付款。（2）尾款：乙方应在首付款支付后（具体时间）前，向甲方支付房屋总价款余款。第四条交房和交付日期1.甲方承诺在首付款支付后（具体时间）内，完成房屋交付手续。2.乙方应在收到甲方通知后的十个工作日内，完成房屋的验收。3.如房屋交付后存在质量问题，乙方有权要求甲方在十个工作日内进行修复或更换。第五条其他费用1.房屋交易过程中产生的相关费用由乙方负责支付，包括但不限于契税、过户费、公证费等。2.房屋过户手续由双方共同配合办理，各自承担因办理手续而产生的相关费用。第六条合同生效和解决争议1.本合同经甲乙双方签字盖章后即生效，并成为双方约定事项的依据。2.本合同的解释和争议解决方式均适用中华人民共和国现行法律，如发生争议，双方应友好协商，协商不成则提交甲方所在地人民法院进行解决。第七条其他约定事项1.本合同如有补充协议或附件，应作为本合同的有效组成部分。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：个人郊区宅基地房屋买卖合同书(第三篇)个人郊区宅基地房屋买卖合同合同编号：甲方（卖方）姓名：住址：联系电话：乙方（买方）姓名：住址：联系电话：鉴于甲方是个人合法拥有位于郊区的宅基地房屋，并有出售意愿，乙方愿意购买该宅基地房屋，甲、乙双方经友好协商，达成以下买卖合同：第一条合同标的1.1甲方同意以位于郊区的宅基地房屋（以下简称"房屋"）的权利及所有权，出售给乙方。1.2房屋的具体地址、面积等详细情况如下：地址：面积：第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格：人民币（大写）（￥小写）。2.2甲、乙双方同意在签订本合同之日起（X）天内完成买卖款项的支付。2.3买卖款项的支付方式：乙方应当在（X）年（X）月（X）日将全款以现金/银行转账等方式支付给甲方。第三条过户及交付3.1过户手续：甲、乙双方同意共同办理房屋的过户手续，并承担自己的过户费用。3.2交付时间：买卖一方收到全部买卖款项之日起（X）天内，甲方应当将房屋的所有权交付给乙方，并移交房屋的相关证明文件。3.3交付方式：房屋的交付方式请参照申请并办理房屋过户过程中相关规定。第四条产权保证4.1甲方保证其是房屋的合法所有人，并保证已将房屋及相关权益转让给乙方。4.2甲方承诺房屋在转让之前不存在任何法律纠纷、债务纠纷或其他限制。第五条违约责任5.1甲、乙双方一方违约的，应向对方支付违约金，金额为买卖款项的（X）%。5.2如因一方违约造成对方损失，违约方应当承担赔偿责任，包括但不限于合同履行期内产生的其他费用。第六条争议解决6.1因本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，应提交至有管辖权的