城市学区房房屋买卖合同书合集

城市学区房房屋买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：******住宅：******电话：*****证件类型：******证件号码：****乙方(买方)：******住宅：******电话：*****证件类型：******证件号码：****甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：第一条甲方自愿将坐落于市小区幢室房屋出卖给乙方，(附房产证复印件及该房产位置图)。其次条双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元，小写。第三条乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币元。第四条甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。第五条从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。第六条乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后天内乐观协作乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额元。第七条本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束(产权过户)期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等全部费用均由甲方担当。第八条本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后天内乐观协作乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的*%即元作为违约金。第九条交付该房产时甲方应当将本房屋所属的修理基金等专属款项全部权一并转为乙方全部，同时乐观协作乙方办理相关手续。第十条本合同一期款人民币元，已在合同签订时当场支付给甲方，同时甲方应于合同签订之日起之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则每天根据合同总价款的*%支付违约金。第十一条甲、乙双方均仔细阅读本合同条款并承诺自愿遵守本合同。第十二条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第*种方式解决：(第1项和第2项只能选择一种)1.提交仲裁委员会仲裁。第十三条本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，待交易限制期结束后，甲方乐观协作乙方完成产权过户。甲方(卖方)：******乙方(买方)：******签订日期：******签订日期：******签订地点：******签订地点：******城市学区房房屋买卖合同书(第二篇)城市学区房房屋买卖合同书合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]通讯地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]通讯地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于乙方同意购买甲方位于[城市名称]的学区房，双方达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1乙方购买的房屋位于[房屋地址]，具体信息如下：（1）房屋类型：[房屋类型]（2）建筑面积：[建筑面积]（3）房屋结构：[房屋结构]（4）房屋朝向：[房屋朝向]（5）房屋产权证号：[房屋产权证号]1.2乙方在购买房屋时，须知晓并确认已对房屋的实际状态进行实地考察，对房屋的质量、装修及相关设施进行了解，并对检测结果满意。第二条买卖价格及支付方式2.1甲方同意将上述房屋以总价人民币[房屋总价]出售给乙方。2.2乙方须按照以下方式支付购房款项：（1）首付款：人民币[首付款金额]，在签订本合同时支付给甲方；（2）尾款：人民币[尾款金额]，在[约定时间]内支付至甲方指定的银行账户。第三条过户及产权交付3.1乙方支付房屋全部购价后，双方应共同办理过户手续。过户及相关费用由双方共同承担。3.2乙方须自产权证发放之日起[约定时间]内，办理房屋的产权登记，并将产权证书交由甲方保管。产权证交付后，乙方即享有该房屋的合法产权。第四条违约责任4.1任何一方未能履行合同中的义务，应当承担违约责任，并赔偿对方的经济损失。4.2若乙方未按约定时间付清全部购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的首付款及其他费用。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同的任何修改、补充必须以书面形式，并由双方签字或盖章后生效。6.2本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：摘要：本合同由甲方（卖方）和乙方（买方）签订，约定了房屋基本信息、买卖价格及支付方式、过户及产权交付、违约责任、争议解决等内容。合同编号为[合同编号]，双方均确认在了解和考察房屋情况后达成协议。本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。如发生争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。城市学区房房屋买卖合同书(第三篇)城市学区房房屋买卖合同合同编号：甲方（卖方）：姓名/单位名称：联系地址：电话号码：乙方（买方）：姓名/单位名称：联系地址：电话号码：鉴于甲方是房屋的合法拥有者，愿意将位于xxxx城市xxxx区xxxx街xx号的学区房（以下简称房屋）出售给乙方，二者达成如下约定：一、房屋基本信息1.房屋坐落地址：xxxx城市xxxx区xxxx街xx号2.房屋面积：xxxx平方米3.房屋产权证号：xxxxxx4.房屋现状：乙方自行勘查，并确认房屋毛坯装修状态，房屋内部结构、设施、装修等都符合乙方购房要求。二、房屋交付与过户1.乙方应在双方签订本合同后xx个工作日内支付全款，支付方式为xxx方式；2.甲方应在收到全款后xx个工作日内办理房屋过户手续，完成房屋的产权过户手续，并为乙方办理相应手续；3.甲方应保证房屋过户手续的合法有效性，如因甲方原因导致过户手续无法顺利办理，甲方需承担相应的法律责任。三、房屋价款与税费1.乙方购买房屋的总价款为人民币xxxx万元（大写：壹佰万元整），其中包含房屋本身的价格以及相关的税费等；2.房屋交付时，甲方应向乙方提供包含房屋交易税费的正式发票。四、房屋质量及担保1.甲方保证房屋属于合法拥有，并不存在任何他人的债权、查封、纠纷等；2.若房屋存在质量问题，甲方应负责修复或承担相应责任；3.甲方承诺在房屋过户后，对于因房屋质量问题产生的纠纷，由甲方承担相应赔偿责任；4.乙方确认对房屋的现状已完全了解并接受。五、违约责任1.若乙方在本合同生效前退约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为合同总价款的xx%；2.若甲方在本合同生效前退约，甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为合同总价款的xx%；3.若非因不可抗力原因，一方违约后对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。六、其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付及过户完成之日终止；3.本合同未尽事宜双方协商解决，并可签订补充协议；4.本合同的任何修改、补充或变更应经双方当事人书面确认才能生效。甲方（卖方）：