二手房贷款买卖合同范文合集

二手房贷款买卖合同范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。托付人：（以下简称甲方，即买方）受托人：（以下简称乙方）第三人：（以下简称丙方，即卖方）买卖双方已经签订位于重庆市（以下简称“该房屋”）的买卖（居间）合同，三方在协商全都的基础上，本着公平、自愿的原则，签订本合同。第一条甲方申请贷款事项贷款银行：；贷款期限：年；贷款金额：人民币元。以上事项以贷款银行审定为准。其次条托付事项1、甲方托付乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的打算均视为乙方完成本领项。2、乙方依据贷款银行的需要为甲方向银行贷款供应阶段性担保。担保期限为：自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款银行为止。假如贷款银行不需要乙方供应阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条商定向乙方全额支付服务费。第三条贷款服务费金额及支付方式1、贷款服务费金额：人民币元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。2、因代办贷款产生的邮寄费用（包括乙方向甲方发出的邮寄函件）复印费用等，由甲方担当。第四条甲方责任1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当根据规定提交相关证件资料，并保证其真实、精确、合法、有效、准时。否则，甲方应自行担当其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后2个工作日内达到指定地点办理手续。假如甲方未到场办理手续的，甲方应按每日40元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费。3、甲方应无条件协作乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款银行收执保管。甲方拖延交验证件资料或拒绝协作办理抵押登记手续（包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形），导致乙方不能准时开展工作的，均属甲方违约。甲方应按其实际延误的时间，以每日30元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费；延误时间超过5日的，另行增加贷款服务费标准违按每日60元计算。4、甲方应当按本合同商定支付给乙方服务费及有关费用。5、如甲方违反本条第1、2、3款商定的义务，乙方有权随时解除本合同。合同解除时贷款银行已发放贷款的，甲方应将所借全部款项马上给付给乙方（银行发放的贷款额及相应利息），由乙方转交给银行。6、在乙方为甲方供应阶段性担保期间，如该房屋过户到甲方名下的，甲方即以该房屋为乙方供应反担保抵押。第五条乙方责任1、乙方应在收妥相关证件资料后，准时在贷款银行、登记机关等规定时限内或商定时限内办理托付事项。如因贷款银行或登记机关的缘由造成不能准时办理相关事宜的，乙方免责。2、乙方为甲方向贷款银行供应阶段性担保。3、乙方应履行本合同规定的通知义务。4、乙方应对所代收的各项税、费专款专用，准时给付，不得挪用。第六条丙方责任1、同意甲方采纳贷款方式支付购房款。2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任，包括税、费的担当、资料的准时供应及人员的准时到场等事项。3、因丙方缘由导致本合同不能履行，丙方除应向甲方和乙方分别支付违约金10000元人民币外，还应赔偿甲方和乙方的全部损失。如贷款银行已经发放贷款的，则丙方应立即将该贷款及相应利息给付给乙方，再由乙方归还给银行。第七条送达地址确认甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送达地址为：甲方收件人：，地址：；丙方收件人：，地址：.如未填写，则甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记载地址为相关文书的邮寄送达地址。乙方按上述地址寄出相关文书3日，则认为已经送达和履行了通知义务。第八条特殊商定1、根据该房屋买卖（居间）合同商定的有关该房屋产权转移登记税、费和抵押登记费用的担当方，应在签订本合同时将该费用先行支付给乙方，由乙方代收代支。2、因费用担当方未能准时支付上述费用给乙方，乙方将不向贷款银行出具放款通知单，因此而产生的不能准时发放贷款所造成的后果均由责任方担当。第九条纠纷的处理如因履行本合同产生的纠纷，三方可协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起诉。第十条本合同一式三份，经三方签字或盖章后生效。甲方：年月日乙方：年月日丙方：年月日二手房贷款买卖合同范文(第二篇)二手房贷款买卖合同摘要：本合同由买方和卖方签署，约定买方将以贷款方式购买卖方所出售的二手房。本合同详细规定了双方的权利和义务，以及贷款相关条款。双方应共同遵守本合同的内容，并依法履行各自的责任。合同编号：【编号】出借人：【银行名称或个人姓名】（以下简称“贷款方”）借款人：【买方姓名】（以下简称“借款方”）出售人：【卖方姓名】（以下简称“卖方”）中文版本第一条买卖标的1.1标的物：交易的标的物为卖方名下位于【房屋地址】的二手房，具体描述如下：【房屋描述】。1.2房屋权属：卖方保证该二手房屋权属清晰，无任何产权纠纷。1.3面积：房屋建筑面积为【面积】平方米。第二条购房款支付2.1贷款方式：借款方向贷款方申请贷款购买二手房。2.2贷款金额：借款方需贷款【贷款金额】。2.3贷款利率：贷款利率为【利率】。2.4贷款期限：贷款期限为【期限】年，按等额本息还款方式计算。第三条交付与验收3.1卖方应在本合同生效后【XX】个工作日内，向借款方办理房屋过户手续。3.2借款方应在本合同生效后【XX】个工作日内，向卖方支付首期购房款。第四条违约责任4.1若因卖方原因导致该二手房存在权属纠纷，卖方应承担相应违约责任。4.2若借款方未按时支付本合同约定的款项，应承担相应违约责任。第五条协议生效与解除5.1本合同自双方签署之日起生效。5.2若买卖双方协商一致解除本合同，需书面通知对方，并办理相关手续。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。摘要：二手房贷款买卖合同范文合同编号：【编号】出借人：【银行名称或个人姓名】（贷款方）借款人：【买方姓名】（借款方）出售人：【卖方姓名】第一条买卖标的1.1标的物：卖方所出售的位于【房屋地址】的二手房，具体描述如下：【房屋描述】。房屋权属清晰，无产权纠纷。1.2面积：【面积】平方米。第二条购房款支付2.1贷款方式：借款方申请贷款购买二手房。2.2贷款金额：借款方贷款【贷款金额】。2.3贷款利率：利率为【利率】。2.4贷款期限：期限为【期限】年，等额本息还款方式。第三条交付与验收3.1卖方在【XX】个工作日内办理房屋过户手续。3.2借款方在【XX】个工作日内支付首期购房款。第四条违约责任4.1若因卖方导致权属纠纷，卖方承担违约责任。4.2若借款方未按时支付款项，承担违约责任。第五条协议生效与解除5.1本合同自双方签署之日起生效。5.2双方一致解除合同需书面通知，并办理相关手续。第六条争议解决6.1如发生争议，双方友好协商解决；协商不成的，可诉诸法院。二手房贷款买卖合同范文(第三篇)二手房贷款买卖合同合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于日期（年月日）签署：甲方（买方）：身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：_______________________________________联系电话：_______________________________________乙方（卖方）：身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：_______________________________________联系电话：_______________________________________根据国家相关法律法规，经甲方与乙方协商一致，就以下二手房买卖事宜达成如下合同，并双方遵守以下条款：第一条买卖房屋的基本信息1.1房屋基本信息：房屋坐落：_______________________________________房屋面积：_______________________________________（以建筑设计或房屋权属证明为准）1.2产权证明：乙方确保所售房屋完全无争议的产权归属，乙方应提供相应的房屋产权证明材料，包括但不限于房屋权属证书、土地使用权证、房屋所有权证等。第二条交易价格及支付方式2.1买卖房屋的总价为人民币___________________万元（¥______）。2.2甲方向乙方支付的购房款总额为人民币___________________万元（¥______）。支付方式及时间安排如下：-在本合同签订之日起，甲方支付乙方定金金额为人民币________________元（¥______）作为预付款。-在交房之前甲方需要支付乙方剩余的购房款项，付款方式为：[指定付款方式]。第三条贷款事宜3.1甲方将通过贷款方式购买房屋，贷款银行为____________________。3.2乙方同意并配合甲方履行相关贷款手续，提供必要的房屋权属证明等相关材料。第四条房屋交付及验收4.1乙方承诺在买卖双方签署合同后__________天内将房屋及相关产权证明交付给甲方。4.2甲方收到房屋后，应及时进行验收，如发现存在质量问题或权属纠纷，甲方有权退房并获得全额退款。第五条违约责任5.1若甲方或乙方一方违反了本合同的任何条款，无故解除合同或拒绝执行合同义务，对方有权要求违约方承担违约责任。5.2一方迟延支付或未支付相应款项的，应支付相应违约金，违约金数额为未支付金额的1%。5.3合同解除后，双方应退还已支付的金额，如有损失，违约方还应支付相应的赔偿金。第六条