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2024公司抵押借贷合同范本合同编号:__________合同双方:甲方(借款人):全称:____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________乙方(贷款人):全称:____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________鉴于甲方因经营需要,向乙方申请借款,双方为明确双方的权利义务,经充分协商,特订立本抵押借贷合同,共同遵守。第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。第二条借款用途甲方本次借款主要用于:____________________。第三条借款期限1.本借款合同的借款期限为____个月,自借款金额实际支付之日起计算。2.经双方协商一致,可以提前还款。第四条借款利息1.本借款的年利率为____%。2.利息计算方式为:按日计息,按月支付。3.利息支付日期为每月的____日。第五条抵押物(1)不动产:____________________;(2)动产:____________________;(3)知识产权:____________________;(4)其他财产:____________________。2.抵押物价值的评估和登记等手续由甲方负责办理,费用由甲方承担。3.抵押物在借款期间内的保险由甲方办理,保险费用由甲方承担。第六条还款方式(1)等额本息还款法;(2)等额本金还款法;(3)按期还息,分次还款;(4)其他还款方式:____________________。2.还款日期和金额按照本合同约定的借款期限和还款方式执行。第七条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款的,乙方有权提前收回借款或要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定时间还款的,应当按照逾期天数加收利息。3.乙方未按约定时间支付借款的,应当按照逾期天数加收利息。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。3.本合同未尽事宜,可另行签订补充协议。甲方(借款人):____________________乙方(贷款人):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.甲方营业执照复印件
2.甲方法定代表人身份证明
3.乙方营业执照复印件
4.乙方法定代表人身份证明
5.抵押物所有权证明文件
6.抵押物价值评估报告
7.抵押物保险单复印件
8.借款用途证明文件
9.还款计划表
10.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定:1.甲方未按约定用途使用借款:借款用途与合同约定不符,或未经乙方同意擅自改变借款用途。
2.甲方未按约定时间还款:逾期还款或未按约定的还款方式、还款日期、还款金额还款。
3.乙方未按约定时间支付借款:逾期发放借款或未按时支付已批准借款。三、法律名词及解释:1.抵押借贷合同:一方(借款人)为获得资金,将自身财产设定为抵押物,向另一方(贷款人)借款,并约定在未来一定期限内按约定方式还款的法律行为。
2.等额本息还款法:借款人每月偿还相同金额的款项,其中包括一部分本金和一部分利息,逐月递减。
3.等额本金还款法:借款人每月偿还相同本金的款项,利息随剩余本金逐月递减。
4.违约金:当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,按照合同的约定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.抵押物价值下降:重新评估抵押物价值,追加担保措施。
2.甲方经营状况恶化:追加担保,增加保证人,或要求甲方提供经营状况的定期报告。
3.还款资金来源不足:商讨延长还款期限,调整还款计划。
4.甲方未按约定用途使用借款:立即要求甲方改正,逾期未改正的,提前收回借款。
5.争议解决:双方协商解决,协商不成的,向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.企业间资金周转:适用于企业因经营需要,向其他企业或金融机构申请借款,以解决短期流动资金需求。
2.房地产开发:适用于房地产开发商在开发建设过程中,向银行或其他金融机构申请借款,用于购置土地、建筑设施等。
3.设备购置:适用于企业为购置设备、扩大生产规模
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