2024三方土地租赁合同范本

2024三方土地租赁合同范本合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________丙方（保证方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________第一条租赁土地基本情况1.1租赁土地位于__________________，总面积为____平方米。1.2租赁土地用途为：__________________。1.3租赁土地的权属清晰，不存在任何争议、诉讼或者其他法律纠纷。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2租金支付方式为：每月__日前，乙方将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁土地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，任何一方不得提前解除或终止本合同。5.2除非本合同另有约定，一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。5.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将租赁土地及附属设施交还给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租赁金额的__%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________丙方（保证方）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：

1.租赁土地权属证明

2.乙方经营许可证

3.丙方担保函

4.租赁土地现状照片

5.租赁土地规划设计方案

6.租金支付凭证

7.押金支付凭证

8.合同解除或终止协议

9.违约金计算公式

10.争议解决法院授权书二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁土地，或租赁土地不符合约定用途。

2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。

3.乙方未按约定使用租赁土地，或违反法律法规使用租赁土地。

4.丙方未按约定提供担保，或违反担保义务。

5.提前解除或终止合同未经各方协商一致。

6.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。

7.违反合同约定的其他事项。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁土地使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方土地并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.保证方：指为承租方履行合同提供担保的自然人、法人或其他组织。

4.租金：指承租方为使用租赁土地支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地交付时间延迟：双方协商确定合理的交付时间，并根据实际情况调整合同期限。

2.租金支付纠纷：提供租金支付凭证，按照合同约定的滞纳金计算方式进行计算。

3.土地使用不符合约定：立即整改，并按照合同约定承担违约责任。

4.担保方不履行担保义务：要求担保方履行担保义务，或解除合同并追究其法律责任。

5.合同解除或终止纠纷：提供相关协议，按照合同约定的方式处理。

6.提供虚假信息或隐瞒重要事实：解除合同，并要求赔偿损失。

7.遇到其他问题：