2024合作建房合同范本

2024合作建房合同范本合同编号：__________一、合作建房的基本情况1.1甲方同意将位于_______的房产（房产证号：_______）合作建设。房产具体位置、面积、规划用途等详见附件一。1.2乙方同意参与合作建设，并向甲方支付合作建设款项。合作建设款项的金额、支付时间及方式详见附件二。二、合作建房的建设内容2.1甲方负责办理房产建设所需的各项手续，包括但不限于规划审批、建筑设计审批、施工许可等。2.2乙方负责按照甲方提供的建设方案、设计方案及施工图纸，进行房产的建设。2.3甲方应保证建设的房产符合国家及地方的法律法规、规划设计要求，并确保房产的质量、安全。三、合作建房的权益分配3.1甲方在合作建房过程中，享有其房产的所有权、使用权、收益权。3.2乙方在合作建房过程中，享有按照约定取得房产的部分权益。具体权益的分配方案详见附件三。四、合作建房的履行及期限4.1甲方应按照约定时间完成房产的建设手续，并将房产交付给乙方。4.2乙方应按照约定时间支付合作建设款项，并协助甲方完成房产的建设手续。4.3本合同约定的合作建房事宜自双方签订之日起生效，建设期限为_______年，自建设手续完成之日起计算。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同约定的违约金计算方式为：违约方应支付守约方合作建设款项的_______%作为违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同附件一、附件二、附件三均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.附件一：房产具体位置、面积、规划用途等详细信息。

2.附件二：合作建设款项的金额、支付时间及方式。

3.附件三：合作建房权益分配方案。二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成房产的建设手续，视为违约。

2.乙方未按照约定时间支付合作建设款项，视为违约。

3.甲方建设的房产不符合国家及地方的法律法规、规划设计要求，视为违约。

4.甲方未保证房产的质量、安全，造成损失，视为违约。

5.双方未按照约定解决争议，均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产的一方。

2.乙方：指参与合作建设的一方。

3.合作建设款项：指乙方支付给甲方的用于合作建设房产的款项。

4.房产：指甲方同意合作的位于特定位置的房地产。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.建设手续办理缓慢：甲方应提前准备相关材料，确保建设手续的顺利进行。如遇到问题，及时与相关部门沟通，寻求解决办法。

2.设计方案调整：如在建设过程中需要调整设计方案，甲方应及时与乙方沟通，双方协商确定新的设计方案。

3.款项支付延迟：乙方应按照约定时间支付合作建设款项。如遇特殊情况需延迟支付，应与甲方协商，达成一致意见。

4.房产质量问题：甲方应确保房产质量，定期进行质量检查。如发现质量问题，应及时整改，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于特定位置的房产，希望合作建设。

2.乙方希望参与合作建设，并支付合作建设款项。

3.甲方负责办理建设手续，乙方负责按照约定建设房产。

4.双方按照约定分配合作建房的权益。

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