2024住房装修工程施工合同

2024住房装修工程施工合同合同编号：__________第一条工程内容（1）墙面刷漆；（2）地面铺设；（3）天花板装修；（4）水电改造；（5）厨卫装修；（6）家具安装；（7）灯具安装；（8）其他装修事项。1.2乙方应按照甲方的要求及本合同约定的标准进行施工。第二条工程质量2.1乙方应保证工程质量，按照甲方的要求及相关国家标准进行施工。2.2乙方应选用符合国家标准的材料、设备，并保证材料、设备的质量。2.3工程结束后，乙方应负责对工程进行验收，确保工程符合合同约定及国家标准。第三条工程进度3.1乙方应按照本合同约定的工期完成工程。3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，甲方可根据实际情况予以同意或不同意。3.3乙方未按约定工期完成工程，应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延期天数×每天违约金金额（元）。第四条工程费用及支付方式4.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后3天内，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方支付给乙方。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款。第五条合同的解除和终止5.1双方协商一致，可以解除或终止本合同。5.2乙方未按约定工期完成工程，甲方有权解除本合同。5.3乙方违反本合同约定的质量、安全等相关条款，甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1乙方未按约定工期完成工程，应承担违约责任。6.2乙方未按约定标准施工，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。6.3甲方未按约定时间支付工程款，应承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年一、附件列表：1.甲方房产证复印件

2.乙方装修施工资质证书复印件

3.工程设计方案

4.材料及设备采购清单

5.工程进度计划表

6.工程验收标准

7.付款凭证

8.工程变更协议

9.质保金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成工程，属于违约行为。

2.乙方未按约定标准施工，造成甲方损失的，属于违约行为。

3.甲方未按约定时间支付工程款，属于违约行为。

4.甲方无正当理由解除或终止合同，属于违约行为。

5.乙方无正当理由解除或终止合同，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有工程地点的房产所有权人。

2.乙方：指承担装修工程施工的单位或个人。

3.工程地点：指甲方拥有的房产地址。

4.工期：指乙方完成工程的时间周期。

5.工程款：指甲方支付给乙方的工程总价。

6.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。

7.质保金：指剩余的10%工程款，作为工程质量保证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，申请延期，并根据实际情况予以同意或不同意。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合合同约定及国家标准。

3.工程变更：双方可签订工程变更协议，明确变更内容、工期及费用。

4.支付款项问题：甲方应按照约定时间支付工程款，如有疑问，可双方协商解决。

5.争议解决：双方可友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产，需要进行装修。

2.乙方具有装修施工资质，愿意承揽该工程。

3.双方就工程内容、质量、