2024医院门面租赁合同

2024医院门面租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的门面房产，并按照约定的条款进行使用和支付租金，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁门面房产的描述1.1甲方出租的门面房产位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的门面房产仅限于__________（用途），不得用于其他任何用途。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付__________元的滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将门面房产交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用门面房产，并妥善保管，不得进行任何违法活动。5.2乙方应承担门面房产的日常维护和维修费用，确保门面房产的安全和正常使用。六、保险6.1乙方应自行购买门面房产的保险，并将其保险单复印件交甲方留存。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付门面房产的保险费用。七、违约责任7.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。7.2甲方未按约定提供门面房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面房产所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方门面房产权属证明文件2.乙方营业执照副本及法定代表人身份证明文件3.租赁合同签署地的地理位置示意图4.租赁门面房产的现状照片或视频资料5.保险单据复印件6.乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证7.门面房产的维修和维护记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间、金额、方式支付租金的行为。2.甲方未按约定提供门面房产：指甲方未能在合同约定的时间内将门面房产交付乙方使用，或交付的房产不符合合同约定的条件。3.乙方未合理使用及妥善保管门面房产：指乙方在租赁期间未按照合同约定的用途使用房产，或未采取适当的措施保护房产，导致房产损坏或损失。4.乙方未购买门面房产保险：指乙方未能按照合同约定购买保险，并提交保险单复印件给甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面房产并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门面房产并有权使用该房产的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁关系的有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用和占用门面房产。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。6.违约金：指当一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，争取延长支付时间。甲方应定期检查乙方支付租金的情况，发现问题及时提醒乙方。2.甲方未按约定提供门面房产：乙方应在约定的交付时间前与甲方确认房产交付情况。甲方应确保交付的房产符合合同约定的条件。3.乙方未合理使用及妥善保管门面房产：乙方应按照合同约定的用途使用房产，并采取适当的措施保护房产。甲方应定期检查房产的使用和保管情况，发现问题及时与乙方沟通。4.乙方未购买门面房产保险：乙方应在租赁期间购买门面房产保险，并提交保险单复印件给甲方。甲方应定期检查乙方保险购买情况，