2024全新简单场地租赁合同

2024全新简单场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条场地描述1.1甲方出租的场地位于____________________（详细地址），场地面积为____平方米。1.2乙方承租场地用于____________________（用途），不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证场地符合租赁用途，具备乙方正常经营所需的条件；（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动；（3）负责场地的维护、维修，确保场地安全；（4）按照约定时间、方式向乙方交付场地；（5）租赁期满后，按照约定收回场地。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途；（2）按时支付租金，遵守甲方制定的场地方针政策；（3）妥善保管场地设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿；（4）遵守国家法律法规，不得在场地内从事违法活动；（5）租赁期满后，按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2甲方未按约定时间、方式交付场地，乙方有权要求甲方支付迟延履行金，迟延履行金为应付租金的__%。5.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.场地使用权证明文件

4.租赁用途证明文件

5.租金支付凭证

6.场地交付确认书

7.场地恢复原状确认书

8.补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、方式交付场地，认定为违约行为。

2.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。

3.乙方擅自改变场地用途，认定为违约行为。

4.甲方干涉乙方正常经营活动，认定为违约行为。

5.甲方未按约定维护、维修场地，导致场地不安全，认定为违约行为。

6.乙方未按约定迁离场地，并将场地恢复原状，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供场地供他人使用的当事人。

2.承租方：指租赁场地使用的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

6.迟延履行金：指因延迟履行合同而应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间、方式交付场地。

解决办法：乙方有权要求甲方支付迟延履行金，并有权解除合同。

2.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.问题：乙方擅自改变场地用途。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复场地原状或支付赔偿金。

4.问题：场地设施损坏。

解决办法：乙方负责修复或赔偿。

5.问题：发生争议。

解决办法：友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。