2024全新房屋改造合同协议书下载

2024全新房屋改造合同协议书合同编号：__________房屋改造合同协议书根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋交由乙方进行改造的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2甲方房屋的现状描述：____________________。二、改造内容和标准2.1乙方按照附件中提供的改造方案对甲方房屋进行改造，改造内容包括：____________________，具体标准参照：____________________。2.3乙方应在改造过程中，确保甲方房屋的结构安全，避免对周边环境造成不利影响。三、合同价格及支付方式3.1双方确认，本合同的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，其中包括：工程款、材料费、人工费、管理费、税费等。3.2甲方在本合同签订后7日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款，余款在改造工程验收合格后一次性支付。具体支付比例和方式由双方另行协商确定。3.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方有权要求乙方对合同价格进行合理合法的说明。四、工程进度和验收4.1乙方应按照改造方案和双方约定的时间表完成改造工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.2改造工程完成后，乙方应组织甲方及相关部门进行验收。验收合格的，甲方应在验收合格后7日内支付剩余款项。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新组织验收。五、保修5.1乙方对改造工程的质量负责，自验收合格之日起，按照相关法律法规的规定，对改造工程进行保修。5.2保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7日内予以解决。如乙方未在规定时间内解决，甲方有权自行解决，并有权要求乙方承担相应费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方在改造过程中，存在违法行为，导致甲方房屋被有关部门查封、拆除等，乙方应承担全部责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的全部义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方改造方案及相关设计图纸3.合同总价明细表4.支付凭证复印件5.验收报告6.保修条款及相关证明文件7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款或剩余款项，视为违约。2.乙方未按约定时间完成改造工程，视为违约。3.乙方未按约定标准完成改造工程，导致验收不合格，视为违约。4.乙方在改造过程中存在违法行为，导致甲方房屋被有关部门查封、拆除等，视为违约。5.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指承担房屋改造任务的法人或其他组织。3.改造方案：指乙方为甲方提供的房屋改造设计方案。4.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的合同总价的一定比例的款项。5.验收合格：指改造工程符合合同约定的标准和要求，通过甲方及相关部门的验收。6.保修：指乙方对改造工程的质量负责，在一定期限内对质量问题进行修复或更换。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付预付款：乙方应与甲方沟通，催促其尽快支付，必要时可依法采取措施。2.乙方未按约定时间完成改造工程：乙方应承担违约责任，按照合同约定向甲方支付违约金，并尽快完成工程。3.验收不合格：乙方应按照甲方的要求进行整改，重新组织验收，直至达到合同约定的标准。4.乙方在改造过程中存在违法行为：乙方应承担全部责任，包括但不限于承担罚款、赔偿损失等。5.其他问题：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方将房屋交由乙方进行改造的情况。2.适用于乙方按照约定标准完成房屋改造，并承担相应质量保证的