2024商场内场地租赁合同

2024商场内场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的商场内场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的场地，开展__________活动。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条场地描述1.1甲方出租给乙方的场地位于__________，场地面积为__________平方米。1.2场地使用范围为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证场地的合法性，确保乙方在使用场地的过程中不受第三方侵犯。4.2甲方应保证场地的基本设施完善，包括水、电、照明等。4.3甲方有权在租赁期间对场地进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用场地的影响。第五条乙方权利义务5.1乙方应按约定使用场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应在租赁期间妥善保管场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方应遵守商场的各项管理规定，如有违反，乙方应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供场地或场地的设施不符合约定的，甲方应支付乙方应付租金的__________%作为违约金。6.2乙方未按约定支付租金的，乙方应支付甲方应付租金的__________%作为违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向__________人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.场地使用权证明文件4.租赁场地平面图5.租金支付凭证6.场地设施检查报告7.商场管理规定8.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或设施不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.未经甲方同意，乙方擅自改变场地用途的，视为乙方违约。4.双方未能就租赁事宜达成一致的，视为合同无效。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间范围。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供场地或设施不符合约定：解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方在规定时间内整改或赔偿。2.乙方未按约定支付租金：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.擅自改变场地用途：解决办法：违约方应承担相应法律责任，并向守约方赔偿损失。4.合同争议：解决办法：双方可协商解决，