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文档简介
2024厂房转让居间合同协议书范本合同编号:__________合同各方当事人:甲方(转让方):________________地址:________________联系方式:________________乙方(受让方):________________地址:________________联系方式:________________丙方(居间方):________________地址:________________联系方式:________________鉴于甲方拟将其拥有的厂房转让给乙方,并鉴于丙方作为居间方协助甲乙双方达成本次厂房转让交易,经甲乙丙三方协商,达成如下协议:第一条厂房基本情况1.1甲方拥有的厂房位于________________,厂房面积为________________平方米。1.2厂房的权属证明文件为________________,甲方对厂房享有完整的所有权。1.3厂房的现状为________________,包括但不限于结构、设施、设备等。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币(大写):________________元整(小写):________________元购买甲方拥有的厂房。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内,向甲方支付定金人民币(大写):________________元整(小写):________________元。2.3剩余款项人民币(大写):________________元整(小写):________________元,乙方应于厂房过户手续办理完成后七个工作日内支付给甲方。2.4支付方式为银行转账,账户信息如下:开户行:________________账户名称:________________账号:________________第三条厂房过户手续3.1甲方应自本合同签订之日起,配合乙方办理厂房过户手续。3.2过户手续包括但不限于产权转移登记、变更登记等,相关费用由乙方承担。3.3甲方应提供厂房权属证明文件、身份证明等相关材料,协助乙方办理过户手续。3.4厂房过户手续办理完成后,甲方应将厂房交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总价款的________________%。4.2若甲方未按约定时间配合乙方办理过户手续,甲方应向乙方支付违约金,违约金为本合同总价款的________________%。4.3若乙方未按约定时间支付款项,乙方应向甲方支付违约金,违约金为本合同总价款的________________%。第五条争议解决5.1因本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项,甲乙丙三方应遵守中华人民共和国法律法规。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,至厂房过户手续办理完成后失效。甲方(转让方):________________乙方(受让方):________________丙方(居间方):________________签订日期:________________一、附件列表:1.甲方厂房权属证明文件
2.乙方身份证明文件
3.厂房现状相关资料
4.银行转账授权书
5.厂房过户所需的其他相关文件和证明二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间配合乙方办理过户手续,视为违约。
2.乙方未按约定时间支付款项,视为违约。
3.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失,均视为违约。三、法律名词及解释:1.厂房:指甲方拥有的位于特定地点,具有特定面积和现状的建筑物。
2.转让:指甲方将其对厂房的所有权转移给乙方的行为。
3.居间方:指协助甲乙双方达成交易并促成合同成立的第三方。
4.定金:指乙方为了保证合同履行而预先支付给甲方的款项。
5.过户手续:指将厂房的所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.厂房过户手续复杂,导致交易时间延长:
解决办法:甲乙双方应提前准备相关材料,积极配合办理过户手续,以缩短交易时间。2.厂房现状与约定不符:
解决办法:双方应详细检查厂房现状,如有不符,应及时协商解决,必要时可请专业机构进行评估。3.甲方未按约定时间配合乙方办理过户手续:
解决办法:乙方应及时与甲方沟通,了解原因,若甲方无故拖延,乙方有权要求违约金,并可视情况申请法院强制执行。4.乙方未按约定时间支付款项:
解决办法:甲方有权要求乙方支付违约金,并可视情况拒绝交付厂房,直至乙方支付完毕。5.遇到不可抗力因素,导致合同无法履行:
解决办法:双方应立即协商,根据不可抗力因素的影响程度,决定继续履行合同或解除合同,并协商解决由此产
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