2024商场摊位场地租赁合同书

2024商场摊位场地租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的商场摊位场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的商场摊位场地，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁场地1.1甲方同意将位于__________的商场摊位场地出租给乙方使用，乙方租赁的场地面积为__________平方米。1.2乙方租赁的场地包括：__________（具体列出场地内设施设备）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复原状。乙方未按约定迁离租赁场地，甲方有权采取必要措施腾退乙方，由此产生的一切费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地的完整性、安全性和合法性；（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动；（3）负责场地的维护、维修和保养；（4）协助乙方办理相关证照和手续。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途；（2）遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动；（3）妥善保管租赁场地内的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿；（4）按时支付租金，并承担租赁期间的水电、物业管理等费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条第2款的约定收取滞纳金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商场摊位场地租赁合同书2.租赁场地平面图3.租赁场地设施设备清单4.乙方经营范围及资质证明文件5.租赁场地保险单据6.甲方营业执照及法人代表身份证明7.乙方营业执照及法人代表身份证明8.租赁场地使用权证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证租赁场地的完整性、安全性和合法性，导致乙方经营受损。2.甲方干涉乙方的正常经营活动。3.甲方未按约定维护、维修和保养场地，导致场地设施设备损坏。4.甲方未协助乙方办理相关证照和手续。5.乙方未按约定用途使用租赁场地，擅自改变用途。6.乙方从事违法经营活动。7.乙方未妥善保管租赁场地内的设施设备，造成损坏。8.乙方逾期支付租金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的场地并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁场地的期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动超出了约定的范围。解决办法：甲方应及时制止并通知乙方，要求乙方立即整改，恢复约定的经营范围。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权按合同约定收取滞纳金，并有权采取必要措施腾退乙方。3.问题：租赁场地设施设备损坏。解决办法：甲方负责维修和更换损坏的设施设备，费用由乙方承担。4.问题：乙方未按约定用途使用租赁场地。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离租赁场地，并