2024临建设施转让合同书范本

2024临建设施转让合同书范本合同编号：__________合同各方：甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有临建设施的相关权益，并拟将其持有的临建设施权益转让给乙方，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条临建设施描述1.1甲方拥有的临建设施位于__________，包括但不限于建筑物、构筑物、附属设施和土地使用权等。1.2临建设施的现状及规模如下：（1）建筑物面积：__________平方米；（2）构筑物面积：__________平方米；（3）附属设施：包括但不限于供水、供电、排水、通讯、消防等设施；（4）土地使用权面积：__________平方米。第二条转让事项2.1甲方同意将其持有的临建设施权益转让给乙方，乙方同意接受该权益。2.2转让的权益包括：（1）临建设施的所有权；（2）临建设施的使用权；（3）临建设施的收益权；（4）临建设施的处置权。第三条转让价格及支付方式3.1双方同意，临建设施权益的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付转让价格。3.3付款方式如下：（1）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%；（2）剩余的____%的转让价格，乙方应在本合同签订之日起____个月内支付完毕。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将临建设施交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，对临建设施进行验收。4.3验收不合格的，乙方有权要求甲方在规定期限内进行整改。整改合格后，乙方应接受交付。第五条权利义务5.1甲方应保证其对临建设施的权益不存在任何争议，且保证本合同的签订和履行不违反其与第三方签订的相关协议或法律法规。5.2乙方应按照本合同的约定支付转让价格，并妥善使用和保管临建设施。5.3双方应遵守国家有关法律法规，共同维护临建设施的安全和完好。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同转让价格的____%。6.2若甲方未按约定时间交付临建设施，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）每逾期一日。6.3若乙方未按约定时间支付转让价格，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）每逾期一日。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.临建设施所有权证明文件

2.临建设施使用权证明文件

3.临建设施收益权证明文件

4.临建设施处置权证明文件

5.临建设施现状评估报告

6.土地使用权证明文件

7.付款凭证

8.验收报告

9.补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付临建设施，构成违约。

2.乙方未按约定时间支付转让价格，构成违约。

3.甲方未保证其对临建设施的权益不存在任何争议，构成违约。

4.乙方未按约定妥善使用和保管临建设施，构成违约。

5.双方未遵守国家有关法律法规，共同维护临建设施的安全和完好，构成违约。三、法律名词及解释：

1.临建设施：指在城市建设、改造过程中，为满足施工需要而建设的临时性建筑物和设施。

2.转让价格：指甲方将其持有的临建设施权益转让给乙方所约定的价格。

3.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.逾期交付违约金：指甲方未按约定时间交付临建设施，应向乙方支付的违约金。

5.逾期付款违约金：指乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.临建设施交付不合格：乙方应要求甲方在规定期限内进行整改，直至符合约定标准。

2.乙方支付转让价格延迟：甲方可要求乙方支付逾期付款违约金，并督促乙方尽快支付。

3.甲方未保证临建设施权益无争议：乙方可要求甲方承担违约责任，支付赔偿金。

4.双方未遵守法律法规：一经发现，双方应立即纠正，并共同维护临建设施的安全和完好。五