南通市医疗机构租赁合同

南通市医疗机构租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：南通市第一人民医院地址：江苏省南通市崇川区世纪大道1号联系电话：051385101111联系人：张经理乙方（承租方）：南通市第二人民医院地址：江苏省南通市崇川区青年中路19号联系电话：051385202222联系人：李经理第一条租赁物1.1本合同租赁物包括：__________（具体列举租赁物的名称、数量、型号等）。1.2乙方租赁甲方租赁物的目的仅限于：__________（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条维修及保养4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本提交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，甲乙任何一方未履行本合同义务的，另一方有权解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：南通市第一人民医院乙方（承租方）：南通市第二人民医院甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物清单2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物保险单副本5.付款凭证6.维修和保养记录7.租赁合同变更协议8.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未能履行维修和保养义务，导致租赁物不能正常使用。2.乙方未能按时支付租金。3.乙方使用租赁物不当，导致租赁物损坏。4.乙方未按合同约定迁离租赁物。5.甲方提前解除或变更合同未经乙方同意。6.甲方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用的期限。6.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：租赁物出现故障，影响使用。解决办法：联系甲方，甲方负责维修和保养，确保租赁物恢复正常使用。3.问题：乙方使用租赁物不当，导致损坏。解决办法：要求乙方负责修复或赔偿，如有必要，可解除合同。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1