底商租赁合同电子版

底商租赁合同电子版合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁物业及租赁期限1.1乙方租赁甲方位于__________的底商，租赁面积为__________平方米。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁底商仅用于__________（具体经营范围），不得用于其他用途。第四条维修责任4.1租赁期内，甲方负责对物业共用部位进行维修、保养，确保物业设施正常运行。4.2乙方负责对其租赁部分的设施进行日常维护、保养。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保物业及经营过程中可能发生的一切风险。5.2乙方不得以任何理由拒付保险费用，否则甲方有权按乙方逾期支付租金的方式予以追偿。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期支付租金的方式追偿。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.底商租赁合同电子版2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物业所有权证明文件5.租赁物业现状照片或视频6.乙方经营范围说明7.保险单据8.乙方信用评估报告9.合同变更与解除协议10.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定用途使用租赁物业3.乙方未按约定进行物业维护、保养4.乙方未按约定投保或拒付保险费用5.甲方未按约定时间维修、保养共用部位6.甲方未按约定提供物业设施或服务7.甲乙双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁物业的起始和终止时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.租赁用途：指乙方租赁物业的具体经营范围。6.维修责任：指甲方和乙方对物业设施的维修、保养责任。7.保险：指乙方为租赁物业及经营过程购买的保险。8.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决，如需可依法追缴。2.乙方未按约定用途使用租赁物业：及时沟通，要求乙方改正，严重者可解除合同。3.乙方未按约定进行物业维护、保养：提醒乙方履行义务，必要时可委托第三方维护。4.乙方未按约定投保或拒付保险费用：提醒乙方投保并支付保险费用，协商无果可解除合同。5.甲方未按约定时间维修、保养共用部位：与甲方沟通，要求其履行义务。6.甲方未按约定提供物业设施或服务：与甲方沟通，要求其提供相关设施或服务。7.合同变更与解除：书面协议，双方签字盖章确认，依法办理相关手续。五、所有应用场景：1.商业街底商租赁2.购