黄山市钟表市场租赁合同

黄山市钟表市场租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________承租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________鉴于出租方拥有黄山市钟表市场的所有权，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该市场，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式（1）租赁物每月租金为人民币______元整（大写：_______________________元整）。（2）租金每______个月支付一次，承租方应在每期租金到期日前______个工作日向出租方支付租金。2.2承租方支付租金后，出租方应及时出具相应的租金收据。第三条租赁物的使用与管理3.1承租方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2承租方应遵守出租方制定的市场管理规定，维护市场秩序和环境卫生。3.3承租方在租赁期间应自行承担租赁物的保险费用。第四条维修责任4.2因承租方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由承租方承担。第五条合同的变更和终止5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或终止合同，需提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同终止后，承租方应按照出租方的要求迁离租赁物，并支付因迁离所产生的相关费用。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途的，承租方有权要求出租方承担违约责任。6.3承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.黄山市钟表市场租赁合同2.租赁物具体面积、设施等详细信息3.租金支付证明4.租赁物保险单据5.市场管理规定二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定用途2.承租方未按约定支付租金3.承租方擅自改变租赁物的结构和用途4.承租方未遵守市场管理规定，导致市场秩序混乱或环境卫生不合格5.双方未协商一致擅自变更或终止合同三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物所有权并同意将其出租给承租方的当事人。2.承租方：租赁租赁物并支付租金的当事人。3.租金：承租方按约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：租赁双方约定的租赁物使用时间。5.违约行为：违反合同约定的一方所采取的不合法行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物维修问题：联系出租方，由出租方负责维修。2.租金支付问题：按时支付租金，如有疑问，与出租方协商解决。3.擅自改变租赁物用途：立即恢复原状，避免违约。4.违反市场管理规定：遵守规定，保持市场秩序和环境卫生。5.合同变更或终止：提前书面通知对方，协商一致后进行变更或终止。五、所有应用场景：