年场地租赁合同协议

年场地租赁合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条场地描述1.1甲方出租的场地位于____________________（详细地址），场地面积为____平方米。1.2乙方租赁场地的用途为____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证场地的合法性，不得擅自改变场地用途。（2）保证场地的正常使用，不得无故干扰乙方正常经营活动。（3）负责场地的维护和管理，确保场地的安全、卫生和绿化。（4）承担因场地原因导致的人身伤害或财产损失的责任。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。（2）按照约定的期限和方式支付租金，逾期支付的，按照本合同约定承担违约责任。（3）爱护场地设施，合理使用场地，不得损坏场地设施。（4）承担因自身原因导致的人身伤害或财产损失的责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.场地使用权证明文件4.租赁场地现状图片5.租赁场地平面图6.租金支付凭证7.场地维修和维护记录8.场地使用期间的保险单据9.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定，认定违约。2.乙方未按约定支付租金，认定违约。3.乙方未按约定使用场地，造成场地损坏，认定违约。4.甲方擅自提前解除合同，认定违约。5.乙方擅自改变场地用途，认定违约。6.双方未按约定解决争议，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供场地使用权并收取租金的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间范围。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付租金困难。解决办法：双方可协商调整支付方式和时间，或乙方提前预警并寻求延期支付。2.问题：甲方提供的场地不符合约定。解决办法：甲方应在约定时间内进行整改，无法整改的应支付违约金并允许乙方解除合同。3.问题：乙方改变场地用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复场地原状或支付违约金。4.问题：发生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.商业场所租赁2