玛雅赛车场租赁协议

玛雅赛车场租赁协议合同编号：__________玛雅赛车场租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁场地及用途二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证场地的合法使用权，确保乙方在租赁期间正常使用场地。（2）负责场地的维护、保养和管理，确保场地安全。（3）协助乙方办理相关手续，确保乙方合法经营。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。（2）遵守场地的管理制度，服从甲方的管理。（3）妥善保管场地内的设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。（4）按照约定支付租金，履行合同约定的其他义务。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场地平面图2.赛车场使用管理规定3.租赁期间保险单据4.乙方经营范围及资质证明5.甲方授权书6.乙方身份证明文件7.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供场地或场地不符合约定用途未按约定维护、保养场地导致场地损坏未协助乙方办理相关手续2.乙方违约行为：未按约定用途使用场地未支付租金或迟延支付租金擅自改变场地用途或损坏场地设施未修复3.违约行为认定：甲方未按约定提供场地或场地不符合用途，经乙方书面通知后____日内未改正的，视为违约。乙方未支付租金或迟延支付租金，经甲方书面通知后____日内未支付的，视为违约。擅自改变场地用途或损坏场地设施未修复的，经甲方书面通知后____日内未恢复的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并使用场地的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间长度。4.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方迟延支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方在使用场地过程中可能遇到的问题：设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或提供替代设施。管理纠纷：遵守甲方管理制度，双方协商解决。2.甲方在管理过程中可能遇到的问题：乙方迟延支付租金：书面通知乙方，要求其在规定时间内支付租金，逾期未支付则按约定收取滞纳金。乙方擅自改变用途：书面通知乙方，要求其恢复场地原状，逾期未恢复则按约定处理。3.解决办法：双方签订补充协议，明确解决争议的方式和责任人。购买租赁期间保险，减少因意外造成的损