租赁合同中的房屋交付标准

租赁合同中的房屋交付标准合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及设备：____________________。1.2乙方承租甲方房屋用于：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、房屋交付及验收4.1甲方应在租赁期限开始之日起__个工作日内将房屋交付给乙方。4.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋验收单》。4.3房屋交付标准如下：4.3.1房屋及附属设施、设备应完好无损，功能正常。4.3.2室内整洁，床上用品、卫生用品等日常生活用品齐全。4.3.3甲方应提供房屋钥匙一把，及相关设施、设备的使用说明书。4.3.4甲方应向乙方介绍房屋及附属设施、设备的使用方法，确保乙方能够正常使用。五、房屋维修及保养5.1租赁期间，房屋及附属设施、设备的维修和保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施、设备损坏的，维修和保养费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得利用房屋进行非法活动。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件：《房屋验收单》一、附件列表：1、《房屋验收单》二、违约行为及认定：1、甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的，视为甲方违约。2、甲方未按约定履行维修和保养义务的，视为甲方违约。3、乙方未按约定时间支付租金，或未按约定方式支付租金的，视为乙方违约。4、乙方未按约定使用房屋，或利用房屋进行非法活动的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1、出租方：指房屋的所有者，将其房屋出租给他人使用的人。2、承租方：指租赁他人房屋使用的人。3、租赁期限：指承租方使用出租方房屋的时间。4、租金：指承租方为使用出租方房屋而支付的费用。5、违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1、问题：甲方延迟交付房屋。解决办法：甲方应按照约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金。2、问题：房屋交付时发现设施设备损坏。解决办法：甲乙双方应共同签署《房屋验收单》，明确房屋交付时的现状，如有损坏，甲方应负责维修。3、问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：乙方应按约定时间支付租金，如未按约定支付，应支付滞纳金。4、问题：甲方未履行维修和保养义务。解决办法：甲方应按照约定履行维修和保养义务，如未履行，应承担违约责任。五、所有应用场景：1、个人或