上海市艺术画廊租赁协议

上海市艺术画廊租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有上海市__________号艺术画廊的出租权，乙方愿意租赁该艺术画廊进行艺术品的展示与销售，双方经协商一致，特订立本租赁协议，共同遵照执行：第一条租赁物第二条租赁期限本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为____期支付，即每____个月支付一次。第四条租赁物的使用1.乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物及周围环境的安全。2.乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害甲方权益。3.乙方应在租赁物内进行合法的艺术品展示与销售活动，并遵守相关法律法规。第五条维修责任1.在租赁期内，租赁物的正常维护和维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应在租赁期内自行办理租赁物的保险手续，并确保保险的有效性。如乙方未办理保险手续，发生意外事故造成损失的，乙方应承担相应责任。第七条提前解除合同1.甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前____个月书面通知对方。2.提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，扣除已产生的费用。第八条违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。第九条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.乙方艺术品的相关资质证明文件3.租赁合同书面文件4.保险单据5.乙方支付租金的银行转账记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定使用租赁物的，视为乙方违约。3.提前解除合同的，未履行提前通知义务的一方视为违约。4.一方未履行协议约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。4.租赁期限：指乙方租赁租赁物的期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物不符合约定的问题，乙方应与甲方协商解决，要求甲方在规定期限内进行维修或更换。2.遇到乙方支付租金迟延的问题，甲方可以书面形式催告乙方，并在规定期限内仍未支付的，甲方有权解除合同。3.遇到提前解除合同的问题，甲乙双方应提前书面通知对方，并按协议约定办理相关手续。4.遇到争议解决的问题，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.艺术画廊的