有关建房合同范本

有关建房合同范本合同编号：__________有关建房合同范本根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方新建房屋的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：____________________1.5工程工期：自____年__月__日至____年__月__日。二、甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供施工用地及施工条件，确保乙方能够顺利进行施工。2.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付工程进度款及工程尾款。2.3甲方应协助乙方办理工程建设所需的各类审批手续。2.4甲方应提供设计图纸及施工要求，并对其准确性和合法性负责。2.5甲方应对乙方施工过程中出现的问题提供必要的协助和解决方案。三、乙方权利和义务3.1乙方应按照设计图纸和施工要求，按时完成工程建设，保证工程质量。3.2乙方应确保施工安全，采取有效措施防止安全事故的发生。3.3乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，确保施工过程中对环境的影响降到最低。3.4乙方应按照约定的时间和方式向甲方提交工程进度报告及工程验收资料。3.5乙方应对施工过程中出现的问题及时通知甲方，并寻求解决方案。四、工程价款及支付方式4.1本工程的价款为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。4.2甲方按照工程进度，分阶段向乙方支付工程进度款。具体支付方式如下：（1）工程开工后，甲方支付工程预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付工程预算的30%作为进度款；（3）工程进度达到100%时，甲方支付剩余的40%作为工程尾款。4.3乙方应向甲方提供合法有效的税务发票。五、工程质量及验收5.1乙方应按照设计图纸和施工要求，确保工程质量。工程质量应符合国家相关标准和规范。5.2工程完成后，乙方应组织甲方进行验收。甲方应在验收合格后支付工程尾款。5.3如果甲方对工程质量有异议，乙方应在接到异议通知后7日内予以修复，直至甲方满意。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如果乙方逾期交付工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分工程价款的千分之五。6.3如果乙方未按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方重新施工，并要求乙方支付因此产生的全部费用。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程价款结清之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.施工设计图纸2.施工预算明细表3.工程进度报告模板4.工程验收标准和方法5.税务发票及相关税务文件6.施工安全措施方案7.环境保护措施方案8.甲方支付凭证9.乙方施工资质证明文件10.工程变更协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或工程尾款，视为违约。2.乙方未按设计图纸和施工要求完成工程，视为违约。3.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。4.乙方未保证工程质量，导致工程不合格，视为违约。5.乙方未遵守国家有关环境保护的法律法规，导致施工过程中对环境造成严重影响，视为违约。6.乙方未遵守国家有关施工安全的规定，导致安全事故的发生，视为违约。7.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担房屋建设任务的当事人。2.乙方：指承担房屋建设施工任务的当事人。3.工程预算：指根据设计图纸和施工要求，预先计算出的工程建设所需的全部费用。4.工程进度款：指根据工程进度，甲方按约定向乙方支付的费用。5.工程尾款：指工程完成后，甲方支付给乙方的剩余费用。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。7.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、进度等方面的检查，以确认工程是否符合约定标准和规范。8.环保措施：指为减少施工过程中对环境造成的影响，采取的一系列保护环境的措施。9.施工安全措施：指为防止施工过程中发生安全事故，采取的一系列保障施工安全的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付工程款：乙方应与甲方沟通，催促甲方按约定时间支付工程款。如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。2.乙方延期交付工程：乙方应向甲方说明原因，并与甲方协商延期交付事宜。如乙方未按约定时间交付工程，甲方有权按照约定追讨违约金。3.工程质量问题：乙方应按照约定标准进行施工，确保工程质量。如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时修复，直至甲方满意。4.施工安全事故：乙方应严格遵守施工安全规定，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并采取有效措施防止事故扩大。5.环境保护问题：乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，确保施工过程中对环境的影响降到最低。如发生环境污染事件，乙方应立即采取措施进行治理，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为新建房屋的所有权人，乙方为具有相应施工资质的承包商。2.甲方委托乙方按照设计图纸和施工要求完成房屋建设。3.甲方按约定时间向乙方支付